Marriott International è in cima alla classifica di quest'anno per le nuove camere d'albergo più pianificate in costruzione in Africa, secondo l'influente sondaggio annuale sulla pipeline di hotel del W Hospitality Group.
I dettagli del rapporto saranno una delle discussioni chiave all'Africa Hotel Investment Forum (AHIF), che il governo keniota ha recentemente annunciato tornerà a Nairobi, nell'ottobre di quest'anno.
Marriott International ha attualmente una pipeline di sviluppo di 93 nuovi hotel che comprendono 17,708 camere in Africa. Quasi il 50% di queste stanze - 8,587 - è già in costruzione.
La catena Hilton è al secondo posto, con 6,352 camere in costruzione, e il Radisson Hotel Group è terzo con 4,840 camere attualmente in costruzione.
Il rapporto sul gasdotto di quest'anno, ora nel suo 10th edizione, ha 41 collaboratori, riportando 418 deal con oltre 100 marchi. La performance anno su anno per l'Africa nel 2018 mostra una crescita, ma più contenuta rispetto agli ultimi anni - 25% di crescita del numero di stanze del gasdotto nel 2015; 19% nel 2016 e 13% nel 2017, più o meno la crescita del 13.5% nel 2018.
La pipeline globale per le catene alberghiere in Africa sembra sana per il futuro. In particolare, Mangalis, un nuovo marchio alberghiero lanciato nel 2011, è già riuscito a costruire una pipeline significativa, con 1,746 camere in 14 hotel, aumentando di oltre quattro volte il portafoglio esistente di 425 camere in 3 hotel. Attualmente cinque dei 14 hotel in cantiere sono in costruzione.
Ma c'è una parola di cautela da parte dell'amministratore delegato di W Hospitality Group, Trevor Ward: "Delle 76,322 stanze totali nel gasdotto africano, le catene dicono che quasi 34,000 stanze avranno aperture programmate quest'anno e nel 2019. La realtà sul campo , tuttavia, è che 4,000 di quelle stanze non erano nemmeno in costruzione come al momento della nostra raccolta dei dati - che era il primo trimestre del 2018! Non sarebbe quindi sbagliato da parte nostra suggerire che vi sia un certo eccesso di ottimismo da parte delle catene riguardo ai loro piani di espansione.
L'AHIF, che è supportato dal Ministero del Turismo e della fauna selvatica del Kenya, è frequentato da importanti investitori internazionali di hotel, leader aziendali e politici. Ha una comprovata esperienza nel guidare gli investimenti in progetti turistici, infrastrutture e sviluppo alberghiero in tutta l'Africa.
Matthew Weihs, amministratore delegato di Bench Events, l'organizzatore di AHIF, ha dichiarato: “Questo rapporto del W Hospitality Group contiene il tipo di dati concreti che gli investitori seri vogliono vedere. Questo, e altre analisi di numerosi consulenti esperti del settore, saranno il contenuto principale che rende AHIF un evento da non perdere, insieme a opportunità di networking senza rivali ".
Nella prima settimana di ottobre il Kenya si mostrerà al mondo con una settimana di promozione turistica senza precedenti. Oltre a ospitare AHIF, organizzerà una serie di eventi turistici in Kenya, tra cui l'MKTE, la più grande fiera di viaggi in Africa orientale, e annuncerà un pacchetto di misure per incentivare gli investimenti ".
