Come trovare un appartamento in Francia? Perché Airbnb è così popolare

Trova una vacanza o un appartamento di vacanza in Francia? Airbnb è una risposta facile e popolare e mostra perché. La Francia non è in uno stato di guerra con Airbnb come ad esempio le Hawaii. La Francia rimane una storia di successo per la più grande piattaforma di hotel online.

Secondo un recente reportage anche i francesi amano Airbnb e i francesi amano viaggiare nel proprio paese. La Francia è il secondo mercato più grande per la piattaforma di prenotazione di alloggi online.

Da quando Airbnb ha presentato la sua piattaforma francese nel 2012, è andata sempre più rafforzandosi. Alla fine di questa estate appena trascorsa, Reuters ha riferito che la piattaforma era stata molto impegnata, con oltre 8.5 milioni di francesi che utilizzavano Airbnb tra il 1 giugno e il 31 agosto. Allora perché Airbnb attrae tanto gli affittuari francesi quanto i visitatori in Francia?

Parigi è una delle destinazioni più popolari per Airbnb

Degli 8 milioni di francesi che usano Airbnb quest'estate - un aumento del 35% nell'estate 2018 -Lo ha riferito Le Parisien che 5 milioni di quelli hanno scelto di rimanere in Francia, un trend supportato da statistiche al di fuori di quelle della piattaforma di noleggio. Non è solo che i francesi tradizionalmente sostengono tutto ciò che è francese, è perché la posizione geografica della Francia consente climi diversi e vacanze variabili, sia che i turisti siano alla ricerca di villaggi di campagna da cartolina, parchi nazionali e montagne (si pensi alle Alpi e ai Pirenei), o ai laghi e spiagge (le coste atlantiche e mediterranee). Lo stesso vale anche per il resto del mondo, ovviamente; La Francia offre una miriade di varianti di vacanza, motivo per cui è il paese più visitato al mondo. Inoltre, il mondo sembra non averne mai abbastanza di Parigi; è ancora la città più visitata al mondo (nel 2018 Parigi era la destinazione più ambita sulla piattaforma Airbnb). Il che significa per Airbnb, è un mercato prioritario.

Non è difficile capire perché la Francia ama Airbnb quando i proprietari di immobili guadagnano così tanto. A differenza di altre opzioni di noleggio, gli affitti stagionali possono produrre rendimenti maggiori rispetto agli affitti a lungo termine, dove gli affitti a breve termine sono 2.6 volte più redditizi dell'affitto per tutto l'anno.

Anche solo 12 notti di affitto di una proprietà possono essere sufficienti per riscuotere l'affitto di un mese a Parigi.

Ciò ha portato a un'esplosione di persone che offrono posti in cui soggiornare ei prezzi degli immobili sono aumentati ulteriormente, poiché le persone si affrettano a trarre profitto dall'acquisto di un secondo o terzo appartamento in città da affittare. Uno degli effetti è stata una riduzione delle case per affitti a lungo termine, che è avvenuta anche in altri luoghi come Barcellona.

Una particolarità della legge francese significa che i proprietari si sentono più protetti utilizzando Airbnb perché la legge francese tende a favorire gli inquilini; i contratti di locazione non vengono mai rinnovati, si estendono semplicemente di anno in anno e può essere difficile per i proprietari rompere i contratti a meno che non riescano a dimostrare il motivo per cui hanno bisogno dei loro appartamenti.

Nel 2018, il governo ha subito forti pressioni da parte dell'industria alberghiera per introdurre norme che limitassero la gigantesca espansione di Airbnb in Francia, ma in particolare a Parigi. In risposta, per affittare un appartamento devi in ​​primo luogo pagare le tasse al governo francese (che Airbnb è obbligata a dichiarare), in secondo luogo, una tassa di soggiorno viene aggiunta al soggiorno che viene pagata al consiglio comunale, e in terzo luogo, i noleggi non possono superare un massimo di 120 giorni nell'arco di un anno.

Nonostante i cambiamenti introdotti, il sindaco parigino è ancora in guerra. Citato in The Local, Anne Hidalgo, sindaco di Parigi, ha accusato la piattaforma di home-sharing di infrangere la legge consentendo l'inserimento di 1,000 proprietà non registrate come affittuari presso il municipio francese.

Sì alla sharing economy. Sì ai parigini che affittano il loro appartamento pochi giorni all'anno per avere un piccolo reddito aggiuntivo. No a chi fa soldi predando, distruggendo abitazioni residenziali e rischiando di fare di Parigi una città museo.

I critici di Airbnb pensano che il tessuto della vita e dei quartieri parigini venga alterato in modo deleterio, mentre per molti individui l'opportunità di integrare il reddito è troppo buona per resistere.