Andermatt-Sedrun è una stazione sciistica di destinazione nella Svizzera centrale, situata a meno di 90 minuti da tre delle principali aree metropolitane della Svizzera (Zurigo, Lucerna e Lugano) ea circa due ore da Milano, Italia.
Vail Resorts, Inc. ("Vail Resorts") sta acquisendo una partecipazione del 55% in Andermatt-Sedrun Sport AG, che controlla e gestisce tutte le attività montane e legate allo sci del resort, compresi gli impianti di risalita, la maggior parte dei ristoranti e un operazione scuola di sci. ASA manterrà una quota di proprietà del 40% in Andermatt-Sedrun Sport AG, con un gruppo di azionisti esistenti che comprende il restante 5% di proprietà.
Andermatt-Sedrun è una delle opportunità di sviluppo di resort più ambiziose in Europa. Da quando ha investito inizialmente nel resort nel 2007, l'azionista di maggioranza di ASA, Samih Sawiris, ha investito oltre 1.3 miliardi di franchi nell'area di base circostante e oltre 150 milioni di franchi nel comprensorio sciistico, creando uno dei principali resort di lusso in Svizzera. I vasti investimenti di ASA in alloggi di fascia alta nell'area di base includono The Chedi Andermatt, un hotel di lusso a 5 stelle di classe mondiale, il Radisson Blu Reussen, condomini, monolocali e appartamenti di lusso, nonché lo sviluppo di una sala da concerto, un 18- campo da golf da campionato e tre ristoranti con stelle Michelin.
L'investimento di 149 milioni di CHF di Vail Resorts comprende un investimento di 110 milioni di CHF in Andermatt-Sedrun Sport AG da utilizzare in investimenti di capitale per migliorare l'esperienza degli ospiti sulla montagna e 39 milioni di CHF che saranno pagati ad ASA e completamente reinvestiti nella realtà sviluppi immobiliari nell'area di base. Vail Resorts assumerà la responsabilità operativa e di marketing di Andermatt-Sedrun Sport AG, con ASA e le parti interessate locali che continueranno a essere membri chiave del consiglio di amministrazione.
“L'ingresso nel mercato europeo dello sci è stata una priorità strategica a lungo termine per Vail Resorts. Siamo entusiasti di collaborare con ASA e di investire il nostro capitale e le nostre risorse per supportare il continuo sviluppo di Andermatt-Sedrun in una delle principali località turistiche alpine in Europa, con operazioni integrate in impianti di risalita, cibo e scuola di sci", ha affermato Kirsten Lynch, Amministratore delegato di Vail Resorts. “Gli ingenti investimenti che ASA e la famiglia Sawiris hanno fatto sia nell'area di base che in montagna hanno creato un'esperienza di fascia alta con una significativa capacità di crescita da parte di ospiti provenienti dalla Svizzera, dal Regno Unito e da altre parti dell'Europa in tutto il mondo. Abbiamo in programma di fare molto affidamento e di imparare dai nostri partner, membri della comunità e dal team di Andermatt-Sedrun man mano che acquisiamo esperienza e comprensione del resort, dei suoi ospiti e delle operazioni".
“Siamo orgogliosi di aggiungere questa incredibile destinazione svizzera alla nostra rete di resort di livello mondiale e di dare il benvenuto ai titolari di Epic Pass, Epic Day Pass ed Epic Local di Vail Resorts per vivere gli incantevoli villaggi del resort, il terreno alpino e i numerosi servizi mentre osserviamo per creare un'offerta ancora più forte per sciatori e ciclisti in Europa", ha continuato Lynch.
La SkiArena Andermatt-Sedrun offre oltre 120 km di terreno vario e un'altitudine massima di 3000 metri attraverso le montagne di Andermatt, Sedrun e Gemsstock, con accesso collegato a Disentis che è di proprietà indipendente. Il comprensorio sciistico si estende su oltre 10 miglia di terreno panoramico di alta montagna tra Andermatt e Sedrun, incluso l'iconico Passo dell'Oberalp, ed è collegato dalla Matterhorn Gotthard Bahn che opera tutto l'anno. L'investimento di capitale di 110 milioni di CHF di Vail Resorts sarà utilizzato per progetti strategici che miglioreranno significativamente l'esperienza degli ospiti aumentando la capacità in salita con aggiornamenti e sostituzioni degli ascensori; miglioramento della qualità del manto nevoso attraverso interventi di innevamento; e miglioramenti ed espansioni ai punti ristoro in montagna. I partner prevedono di lavorare a stretto contatto con i comuni locali e le parti interessate sui piani di investimento di capitale per ottenere l'approvazione e i permessi necessari per i miglioramenti del resort.
La partnership tra le aziende va oltre un impegno condiviso per elevare l'esperienza degli ospiti. Sia Vail Resorts che ASA apprezzano la sicurezza, la sostenibilità e il contributo al successo delle loro comunità locali. In particolare, entrambe le società hanno impegni individuali esistenti per proteggere e preservare i grandi spazi aperti: Vail Resorts attraverso i suoi Impegno a zero (zero emissioni nette e zero emissioni di rifiuti in tutti i resort entro il 2030) e ASA attraverso Responsabile Andermatt (la campagna dell'azienda per un turismo sostenibile e rispettoso del clima nella regione di Andermatt con l'obiettivo di zero emissioni di CO2 dalle operazioni entro il 2030).
"Vail Resorts è il partner ideale per il nostro obiettivo di trasformare Andermatt in The Prime Alpine Destination", ha affermato Samih Sawiris, proprietario di maggioranza di ASA. "Con l'investimento di capitale aggiuntivo di Vail Resorts nel resort, la profonda esperienza nelle operazioni di successo delle destinazioni montane integrate e le impressionanti capacità di marketing dell'azienda e la portata degli ospiti della destinazione, Vail Resorts fornirà un impulso significativo allo sviluppo di Andermatt-Sedrun".
La transazione dovrebbe concludersi prima della stagione sciistica 2022-23, subordinatamente ad alcuni consensi di terze parti. Fatte salve le tempistiche di chiusura, Vail Resorts prevede di includere l'accesso illimitato e illimitato ad Andermatt-Sedrun sull'Epic Pass 2022-23. I titolari di Epic Day Pass con accesso a tutti i resort potranno utilizzare qualsiasi giorno ad Andermatt e i titolari di Epic Local Pass riceveranno cinque giorni di accesso illimitato al resort. L'Epic Pass fornisce anche l'accesso europeo alle località partner, inclusi cinque giorni a Verbier4Vallées in Svizzera, sette giorni a Les 3 Vallées in Francia, sette giorni a Skirama Dolomiti in Italia e tre giorni a Ski Arlberg in Austria, con dettagli specifici disponibili su www.epicpass.com.
La partnership tra Vail Resorts e ASA dovrebbe guidare una crescita significativa ad Andermatt-Sedrun attraverso gli investimenti in corso nel resort, l'ulteriore sviluppo nell'area di base e l'inclusione del resort nei prodotti Epic Pass, attirando una popolazione più ampia di ospiti internazionali al resort che cerca un'esperienza di resort di fascia alta nelle Alpi svizzere. Fatte salve le rettifiche di chiusura, la valutazione prima dell'investimento per l'intero resort dovrebbe essere di CHF 215 milioni, inclusi CHF 54 milioni di debito che rimarranno in essere, con Vail Resorts che acquisirà una quota di partecipazione del 55%. Vail Resorts prevede che il resort genererà oltre 5 milioni di CHF di EBITDA nell'anno fiscale terminato il 31 luglio 2024, il primo anno intero di attività dopo la prevista chiusura più avanti nell'anno solare 2022. Vail Resorts prevede una crescita significativa dell'EBITDA nel tempo dal l'ampliamento della base del villaggio, gli investimenti in montagna e l'ampliamento della capacità, e l'inclusione del resort sui prodotti Epic Pass. Fatte salve le tempistiche di approvazione e completamento dei progetti di capitale, Vail Resorts prevede che con i suoi 110 milioni di CHF di investimento e l'inclusione nell'Epic Pass, il resort dovrebbe generare oltre 20 milioni di CHF di EBITDA annuo in cinque o sette anni, compreso l'impatto dalle vendite incrementali di Epic Pass. Dopo la chiusura dell'operazione, le spese annue per la manutenzione di Andermatt-Sedrun dovrebbero aggirarsi intorno ai 2 milioni di franchi. Questo rappresenta il primo investimento di Vail Resorts per gestire un resort in Europa, il più grande mercato sciistico del mondo, e la società prevede di guidare una crescita significativa nel tempo da Andermatt-Sedrun e più in generale attraverso la rete dall'aggiunta di questo importante resort europeo.
Vail Resorts e ASA intendono continuare a gestire Andermatt-Sedrun con un focus locale e indipendente, mantenendo tutti i dipendenti, l'infrastruttura operativa esistente e le competenze locali. Vail Resorts incorporerà selettivamente le aree di competenza della sua strategia aziendale, compresi i miglioramenti alle capacità di marketing e analisi basate sui dati, l'accessibilità con la gamma di prodotti Epic Pass e la condivisione delle migliori pratiche dal suo portafoglio di operazioni.
Un rappresentante di Vail Resorts assumerà la presidenza del Consiglio di amministrazione di Andermatt-Sedrun Sport AG e ASA nominerà il vicepresidente. Le operazioni invernali per il 2021/2022 proseguiranno come previsto
COSA TOGLIERE DA QUESTO ARTICOLO:
- Gli ingenti investimenti di ASA in alloggi di fascia alta nell'area base includono The Chedi Andermatt, un hotel di lusso a 5 stelle di prima classe, il Radisson Blu Reussen, condomini, monolocali e appartamenti di lusso, nonché lo sviluppo di una sala da concerto, un 18- campo da golf da campionato con buche e ristoranti con tre stelle Michelin.
- L'investimento di 149 milioni di franchi di Vail Resorts comprende un investimento di 110 milioni di franchi nella Andermatt-Sedrun Sport AG da utilizzare in investimenti di capitale per migliorare l'esperienza degli ospiti in montagna e 39 milioni di franchi che saranno versati ad ASA e interamente reinvestiti nel patrimonio immobiliare. sviluppi immobiliari nella zona di base.
- Siamo entusiasti di collaborare con ASA e di investire il nostro capitale e le nostre risorse per supportare il continuo sviluppo di Andermatt-Sedrun in una delle principali località alpine in Europa, con operazioni integrate negli impianti di risalita, nel cibo e nella scuola di sci”.
