DUBAI, Emirati Arabi Uniti (eTN) - Dubai World, una holding che gestisce e supervisiona un portafoglio di attività e progetti e contribuisce alla rapida crescita economica di Dubai in tutto il mondo attraverso diversi settori tra cui trasporti e logistica, sviluppo urbano, bacini di carenaggio e marittime e investimenti e servizi finanziari, è oggi centro di attrazione per via del turismo, degli hotel e degli immobili. È una storia di successo che l'emirato ha creato per se stesso dopo 9-11 anni di tentativi.
Negli anni '80, quando Dubai stava entrando a malapena nell'industria del turismo, era difficile convincere i commercianti a concentrarsi altrove. Tuttavia, il governo ha compiuto grandi passi per incoraggiare le persone a investire negli hotel. “Fu fondato il Jumeirah Beach Hotel, il primo hotel costruito per competere con qualsiasi altro hotel al mondo. I commercianti non credevano che il concetto di questo resort ultra lussuoso avrebbe creato un mercato e un interesse. Burj Al Arab, è diventato un investimento a lungo termine con i commercianti che investono denaro da tre a sette anni nel portafoglio del turismo. Questo era inaudito ", ha detto SE Sultan Ahmed bin Sulayem, presidente di Dubai World. “Il turismo è esploso. Uno dei commercianti che pensava negativamente alla costruzione di hotel, ora chiede loro di trovargli un hotel da acquistare. Non ce ne sono molti disponibili oggi. "
Bin Sulayem ha affermato di credere che il turismo si stia evolvendo e che sia la creatività delle persone nel turismo a rendere forte il settore. “I grandi alberghi continueranno ad essere ottimi; quelli che non cambieranno finiranno per scomparire ”, ha detto.
Nakheel, una società di sviluppo immobiliare e turistico che sviluppa progetti iconici come Palm and the World e Dubai World, è la figlia di Bin Sulayem. “A Dubai vogliamo sempre vedere qualcosa di nuovo; altrimenti, sarà noioso se continui a vedere la stessa cosa. Dubai sopravvive nel settore dei servizi. Non abbiamo molta ricchezza che altri hanno. Quindi dobbiamo lavorare più duramente di tutti. Il nostro motto: correre rischi, correre rischi ed essere unico: la sfida più importante di tutte è differenziarci dagli altri”.
Nakheel, lo sviluppatore di oltre 30 miliardi di dollari nel settore immobiliare a Dubai, ha investito nello sviluppo pionieristico di 600 milioni di dollari distribuiti in un portafoglio di otto hotel e resort. Con una lunghezza e una larghezza di cinque chilometri, il Palm Jumeirah è una delle più grandi proprietà artificiali del mondo. Avrà il nuovo Atlantis di Kerzner International, che includerà un resort di 1,000 camere e un ampio parco acquatico a tema su 1.5 miglia di fronte alla spiaggia. Sarà costruito nel mezzo di The Palm, Jumeirah, un progetto di bonifica del terreno da 1.5 miliardi di dollari. In definitiva, il resort avrà almeno 2,000 camere, che promettono di sminuire il resort Atlantis su Paradise Island a Nassau, Bahamas.
La formazione di Nakheel costituisce un importante passo avanti per il Gruppo Nakheel. Con il Palm, il Nakheel crea un'icona per il 21 ° secolo.
Il segreto del successo, come dice bin Sulayem, è non ascoltare i consulenti che dicono loro cosa funzionerà e cosa no, altrimenti non avrebbero avuto la compagnia aerea Emirates o l'aeroporto di Dubai. O la zona franca del porto di Jebel Ali/Autorità portuale di Dubai, un altro genio di Sultan. “Negli anni '80 abbiamo avuto problemi ad approfondire il porto. Le navi che ci passavano davanti erano navi da carico container da 700-800 tonnellate per le quali non avevamo una struttura. Avevamo bisogno di una profondità di 70 metri. I nostri consulenti hanno studiato la questione dicendo che le navi non arriveranno a Dubai; andranno solo ad Aden o Salalah alla foce del Mar Rosso (e la rotta marittima era il Nord America, il Mediterraneo, il Mar Rosso/Canale di Suez e l'Estremo Oriente). Per andare al porto di Dubai, una nave avrà fatto una deviazione di cinque giorni, ovvero 70-75 ore di viaggio”. Secondo lui, nessuna delle navi l'avrebbe fatto per utilizzare il porto di Dubai, ma avrebbe alimentato Dubai con navi giganti attraverso lo Yemen. "Le vecchie navi di Dubai verranno utilizzate per rimorchiarle a Dubai".
Da quando lo sceicco Mohamed bin Rashid al Maktoum, vice presidente e primo ministro degli Emirati Arabi Uniti e attuale sovrano di Dubai, ha detto al sultano bin Sulayem di non ascoltare i consulenti ma invece di andare avanti con i piani, "Abbiamo dragato il porto a 70 metri, ha ampliato il porto a 300 metri e allungato a 21 chilometri. Ora il 90 percento delle navi arriva da Dubai. Non vanno più ad Aden o Salalah ”, ha detto.
Lo sceicco Mohamed ha pensato al concetto di isola nel 1997. Sulayem ha detto: “Un'isola con frangiflutti circolari andava bene: una spiaggia di sette chilometri era facile. Quattordici anni erano ancora facili. Ma 70? "
Questo tratto di spiaggia richiesto ha scatenato l'idea della Palma in cui ci sono 70 km di spiagge. L'idea di aumentare il lungomare ha dato vita al tronco quando la strada rialzata veniva allungata o allungata.
“Sì, abbiamo raggiunto i 70 km. Abbiamo anche realizzato un progetto chiamato Giardino come alloggio per le persone che lavorano a Jebel Ali ”, ha suggerito il presidente.
La sfida costante a Dubai era investire in qualcosa già nel mare.
Nel vocabolario di Sulayems, tutto ciò che merita il successo deve essere unico e senza rivali. Anche l'ambiente dovrebbe essere preso in considerazione. Nel processo di costruzione, l'ambiente non è stato affatto compromesso dai suoi progetti, ha affermato. “Dal 1997 al 2002, abbiamo studiato il fondo del mare per garantire che la palma non influisse negativamente sugli ambienti, soprattutto perché sappiamo che l'acqua che beviamo è desalinizzata. Abbiamo visto che il fondo del mare era un deserto! La pesca a Dubai era molto lontana dal mare ", ha detto Sulayem.
L'unicità del progetto è di fondamentale importanza per Dubai e i suoi leader. Sulayem ha detto di aver introdotto la conoscenza per sponsorizzare le comunità blu. “Tra qualche anno non reclameremo più tanto perché non ne avremo bisogno”, ha detto. "Documenteremo la nostra esperienza per altri progetti, sviluppatori e destinazioni per seguire il nostro esempio."
Il più importante uomo d'affari di Dubai ha sottolineato che per ogni progetto che esplode a Dubai, deve essere attraente e unico, certamente come il Palm che è sicuramente qualcosa che ha il sapore di un'isola ma molto vicino alla città che vanta la maggiore crescita in turismo, sviluppo alberghiero e resort immobiliari in Medio Oriente e nel Golfo, se non nel mondo.
