L'utile del Medio Oriente per camera disponibile è diventato negativo ad aprile, poiché la regione ha continuato ad essere colpita COVID-19. E mentre i dati sulle prestazioni degli hotel continueranno ad essere anemici per il breve termine, maggio potrebbe vedere emergere i primi germogli di promessa, secondo un leader del settore nella regione.

Mark Willis, CEO di Medio Oriente e Africa di Accor, in una recente intervista con Bloomberg, ha notato un aumento della domanda a maggio, inclusi segni specifici di positività negli Emirati Arabi Uniti e in Arabia Saudita e una "atmosfera positiva a Dubai".

Aprile, nel frattempo, ha raggiunto nuovi minimi per la regione. Il Ramadan (23 aprile-23 maggio) ha fatto poco per migliorare le prestazioni dell'hotel, poiché anche un parziale allentamento durante il mese sacro ha portato a un picco di infezioni.

L'occupazione è scesa di 58 punti percentuali rispetto allo stesso periodo di un anno fa. Ciò, combinato con un calo del 32.8% anno su anno della tariffa media della camera, ha portato a un calo dell'83% su base annua del RevPAR.

L'enorme calo delle entrate delle camere, combinato con entrate accessorie scarse o nulle, ha comportato una diminuzione dell'85.4% su base annua dei ricavi totali (TRevPAR).

Il drastico calo delle entrate, anche con una diminuzione delle spese, incluso un calo del 52.3% su base annua del costo del lavoro in base alla camera disponibile, ha portato a una diminuzione del 115.3% su base annua del GOPPAR a $ -14.62.

Anche il margine di profitto è sceso in territorio negativo, in calo di 83.4 punti percentuali a -42.7%.

Indicatori di rendimento di profitti e perdite - Medio Oriente totale (in USD)

CPI	Aprile 2020 contro aprile 2019	YTD 2020 contro YTD 2019
RevPAR	-83.0% a $ 22.97	-39.7% a $ 77.44
TRevPAR	-85.4% a $ 34.28	-40.1% a $ 133.23
Paghe PAR	-52.3% a $ 28.57	-22.7% a $ 45.84
GOPPAR	-115.3% a $ -14.62	-57.9% a $ 36.83

Dubai
Mentre Dubai si sposta ulteriormente in modalità di riapertura (il 24 aprile, ha alleviato un coprifuoco completo a otto ore notturne e ha permesso ai ristoranti di riaprire a capacità limitata; e all'inizio di maggio ha permesso la riapertura dei parchi pubblici e l'accesso alle spiagge private per gli hotel sperano che i numeri delle prestazioni di aprile siano un ricordo del passato.

Come la regione totale del Medio Oriente, l'occupazione nel mese è calata precipitosamente (in calo di 71 punti percentuali) e, insieme a un calo del tasso medio del 58.6% su base annua, ha portato a un calo del 93.1% su base annua del RevPAR.

Dal lato dei profitti, il GOPPAR è sceso del 122% su base annua a un valore negativo di $ -31.29.

Dopo un febbraio favorevole, il mercato alberghiero di Dubai è crollato a marzo ed è affondato ulteriormente ad aprile, notato da un calo dell'81% del TRevPAR da marzo ad aprile e da un massiccio calo del 582% nello stesso lasso di tempo.

Nel frattempo, un'immagine più disastrosa proviene da Dubai, dove un recente sondaggio della Camera di Commercio di Dubai ha rivelato che il 70% delle imprese nell'emirato dovrebbe chiudere entro i prossimi sei mesi. Dubai è una delle economie più diversificate del Golfo e dipende molto dai viaggi e dal turismo. Nell'ambito del sondaggio, circa il 74% delle società di viaggi e turismo ha dichiarato di aspettarsi di chiudere solo nel prossimo mese.

Nel tentativo di produrre entrate, alcuni hotel di Dubai, a corto di ospiti, stanno ora raddoppiando gli uffici. Allo stesso tempo, Dubai sta cercando di attenuare il colpo ai proprietari di hotel riducendo la tassa municipale sugli hotel dal 7% al 3.5% fino al 15 giugno.

Indicatori di performance di profitti e perdite - Dubai (in USD)

CPI	Aprile 2020 contro aprile 2019	YTD 2020 contro YTD 2019
RevPAR	-93.1% a $ 13.42	-44.5% a $ 109.22
TRevPAR	-93.4% a $ 21.29	-44.0% a $ 181.64
Paghe PAR	-59.0% a $ 31.11	-29.2% a $ 54.15
GOPPAR	-122.0% a $ -31.29	-57.6% a $ 60.86

Istanbul
Istanbul, parte dell'industria del turismo turca da 35 miliardi di dollari, ha registrato risultati simili ad aprile. Il paese sta ora facendo tutto il possibile per sostenere la sua industria del turismo attraverso il "certificato di turismo sano", un programma per convincere i viaggiatori che, nonostante la pandemia globale, quest'anno le spiagge e le altre attrazioni del paese saranno sicure da visitare. Ciò includerà la pulizia e controlli rigorosi degli hotel.

"Più informazioni trasparenti e dettagliate forniamo, più guadagneremo la fiducia dei turisti", ha detto a Reuters il ministro del turismo Mehmet Ersoy.

I dati pubblicati a maggio mostrano che la pandemia ha ridotto gli arrivi stranieri del 99% ad aprile. Questo è emerso dai dati del mese. L'occupazione è scesa di 81.7 punti percentuali nel mese, il che, combinato con un calo del 33% su base annua, ha portato a un calo del 96% su base annua del RevPAR. TRevPAR è diminuito del 96.1% su base annua.

La carenza di entrate, combinata con i costi fissi rimanenti, inclusa la manodopera a $ 12.26 per camera disponibile, ha portato a una diminuzione del 119.3% su base annua del GOPPAR.

Indicatori di performance di profitti e perdite - Istanbul (in USD)

CPI	Aprile 2020 contro aprile 2019	YTD 2020 contro YTD 2019
RevPAR	-96.0% a $ 4.79	-42.6% a $ 47.04
TRevPAR	-96.1% a $ 6.53	-42.6% a $ 69.23
Paghe PAR	-65.1% a $ 12.26	-8.9% a $ 31.34
GOPPAR	-119.3% a $ -16.47	-80.8% a $ 8.88

COSA TOGLIERE DA QUESTO ARTICOLO:

After a benign February, Dubai's hotel market plummeted in March and foundered further in April, noted by an 81% drop in TRevPAR from March to April and a massive 582% drop in the same time frame.
The country is now doing all it can to shore up its tourism industry through the “healthy tourism certificate,” a program to convince travelers that despite the global pandemic, the country's beaches and other attractions will be safe to visit this year.
Meanwhile, a more dire picture is emanating from Dubai, where a recent survey by the Dubai Chamber of Commerce revealed that 70% of businesses in the emirate expected to close within the next six months.