Marzo 2018: i profitti svaniscono negli hotel del Regno Unito

Secondo l'ultimo sondaggio mondiale completo, l'utile per camera su base annua è diminuito del 5.6% questo mese come il marzo più piovoso degli ultimi dieci anni, così come le tempeste di neve fuori stagione, aggiunte alle già difficili condizioni di scambio per gli hotel nel Regno Unito. -servizi alberghi.

Il calo dei profitti negli hotel nel Regno Unito è stato guidato da una diminuzione dell'1.4% in TrevPAR, a £ 129.69, poiché sono state registrate diminuzioni in tutti i reparti delle entrate, inclusi Rooms (-1.2%), Food and Beverage (-2.4%) e Conference e Banqueting (-5.5%) per camera disponibile.

Nel reparto Camere, un calo di 0.6 punti percentuali dell'occupazione delle camere, al 75.2%, è stato ulteriormente aggravato da un calo dello 0.3% della tariffa media raggiunta, a £ 109.91, che ha contribuito al calo dell'1.1% del RevPAR, a £ 82.61 .
A causa del maltempo, è stata la domanda dal segmento del tempo libero a essere la più colpita, con un calo del 3.9% su base annua nel segmento del tempo libero individuale questo mese, nonché un calo dello 0.3% della tariffa nel segmento Group Leisure.

La diminuzione dei ricavi è stata ulteriormente aggravata dall'aumento dei costi, che includeva un aumento di 1.1 punti percentuali del libro paga al 29.2% dei ricavi totali, nonché un aumento dello 0.9% dei costi generali, che sono cresciuti al 23.4% dei ricavi totali.
Ancora una volta, l'aumento delle spese generali è stato in gran parte dovuto a un aumento dei costi delle utenze, che sono aumentati dell'11.5% su base annua a marzo, fino a quasi il 4% del fatturato totale, poiché il Regno Unito era coperto di neve. A £ 5.15, in base alla camera disponibile, i costi delle utenze questo mese sono stati superiori dell'8% alla media nei 12 mesi consecutivi fino a marzo 2018.

Indicatori chiave di prestazione di profitti e perdite - Totale Regno Unito (in GBP)

Marzo 2018 v marzo 2017
RevPAR: -1.2% a £ 82.61
TrevPAR: -1.4% a £ 129.66
Libro paga: + 1.1 punti al 29.2%
GOPPAR: -5.6% a £ 46.13

Come risultato del movimento dei ricavi e dei costi, il GOPPAR negli hotel del Regno Unito è diminuito del 5.6% su base annua a 46.13 sterline a marzo. Ciò equivaleva a una conversione dei profitti del 35.6% delle entrate totali.

“La primavera non si è concretizzata a marzo e invece è stata sostituita da forti nevicate e temperature agghiaccianti mentre il Regno Unito ha vissuto il suo peggior inverno dal 1991.

Ciò ha avuto il doppio effetto di causare un calo delle prestazioni di alto livello poiché condizioni pericolose significavano che il consiglio era di non viaggiare, ma anche il risultato finale è stato colpito da alti costi del personale, poiché era troppo tardi per regolare i livelli di personale e il freddo significava che il riscaldamento doveva rimanere acceso ", ha detto Pablo Alonso, CEO di HotStats.

Una città che ha avuto una performance positiva a marzo è stata Birmingham, dove gli hotel hanno registrato un aumento del 12.0% su base annua del GOPPAR, dovuto agli alti livelli di domanda nella città a seguito di una serie di eventi chiave.

Oltre alla città che ospita i Campionati mondiali di atletica indoor IAAF, che saranno il più grande evento mondiale di atletica leggera del 2018, il NEC ha ospitato una serie di importanti mostre, tra cui l'Internet Retailing Expo e il British Tourism and Travel Show, che cumulativamente ha attirato più di 8,000 partecipanti.

Come risultato degli elevati livelli di domanda e nonostante le cattive condizioni meteorologiche, il RevPAR negli hotel di Birmingham è aumentato del 10.1% su base annua, a £ 75.59, a causa di un aumento di 0.9 punti percentuali nell'occupazione delle camere , all'82.4%, nonché un aumento dell'8.9% della tariffa media raggiunta, a £ 91.71.

La crescita dei Ricavi delle Camere è stata trainata da un aumento del tasso registrato nel segmento Best Available Rate (+ 10.9%) e da un aumento del tasso nell'Individual Leisure (+ 11.1%) e Group Leisure (+ 9.4%), ed è stato sostenuto da un aumento delle tariffe dei settori Corporate (+ 8.1%) e Residential Conference (7.9%).

L'aumento dei ricavi delle camere è stato supportato dall'aumento dei reparti non delle camere, che includeva un aumento dell'1.3% su base annua dei ricavi di cibo e bevande, a £ 31.88 per camera disponibile, pari al 28.6% dei ricavi totali. Ciò ha contribuito all'aumento del 7.2% anno su anno di TrevPAR a marzo, a 111.59 sterline.

Indicatori chiave di prestazione di profitti e perdite - Birmingham (in GBP)

Marzo 2018 v marzo 2017
RevPAR: + 10.1% a £ 75.59
TrevPAR: + 7.2% a £ 111.59
Libro paga: -0.8 punti al 23.3%
GOPPAR: + 12.0% a £ 50.24

Oltre alla crescita dei ricavi, i risparmi sui costi, che includevano un calo di 0.6 punti percentuali nei livelli del personale, al 23.3% del fatturato totale, hanno contribuito all'aumento del 12.0% anno su anno del profitto per camera a marzo, a £ 50.24. Ciò equivaleva a una conversione dei profitti incisiva del 45.0% delle entrate totali.

In contrasto con le prestazioni degli hotel nella seconda città del Regno Unito, le proprietà nella capitale stavano attraversando un periodo più torrido, con l'utile per camera che è crollato dell'8.8% questo mese, a £ 72.22.

Oltre ai voli cancellati in tutti i principali aeroporti di Londra, gli eventi in città sono stati sospesi ei turisti sono rimasti alla larga.

Mentre gli hotel nella capitale sono riusciti quasi a mantenere i livelli di occupazione delle camere intorno all'80%, la tariffa media raggiunta è diminuita del 2.9% su base annua a £ 152.58; di conseguenza, il RevPAR negli hotel di Londra è sceso del 3.3% a £ 120.83.

Ulteriori cali dei ricavi non da camere hanno contribuito al calo del 3.2% di TrevPAR questo mese, a £ 172.60 e si sono aggiunti alle sfide affrontate dagli albergatori nella capitale dall'inizio del 2018.

“L'interruzione nevosa del commercio è l'ultima cosa che gli hotel di Londra avrebbero voluto questo mese. Soprattutto perché stanno già cercando di navigare attraverso le acque agitate causate dall'aggiunta di quasi 7,000 camere da letto da rifornire nel 2017 e nel primo trimestre del 1 ", ha aggiunto Pablo.

Indicatori chiave di prestazione di profitti e perdite - Londra (in GBP)

Marzo 2018 v marzo 2017
RevPAR: -3.3% a £ 120.83
TrevPAR: -3.2% a £ 172.60
Libro paga: +1.6 punti al 26.5%
GOPPAR: -8.8% a £ 72.28

Il calo di questo mese significa che gli hotel di Londra hanno subito un calo del 6.2% del GOPPAR nel primo trimestre del 1, a £ 2018, che potrebbe continuare il periodo misto di scambi dopo il calo degli utili nel 60.50 (-2016%) e la crescita nel 2.0 (+ 2017%).