Dall'Africa Hotel Investment Forum (AHIF) a Nairobi, Kenya, Marriott International (NASDAQ: MAR) ha annunciato oggi piani di rapida espansione in tutta l'Africa. La forte domanda di marchi di servizi selezionati e le opportunità di conversione stanno guidando lo slancio di crescita per l'azienda, amplificato da cinque nuovi acquisti di hotel. I nuovi acquisti consolideranno ulteriormente la presenza di Marriott International in Ghana, Kenya, Marocco e Sud Africa e segneranno l'ingresso della società in Mozambico. Gli acquisti hanno messo Marriott International sulla buona strada per aumentare il proprio portafoglio del 50% con oltre 200 hotel e 38,000 camere entro il 2023 che si stima genereranno 12,000 nuove opportunità di lavoro.
La crescita pianificata di Marriott International rafforza il suo impegno nei confronti dell'Africa e sottolinea la sostanziale enfasi che i paesi di tutta l'Africa stanno ponendo sul settore dei viaggi e del turismo. La società stima che i cinque nuovi progetti firmati stimoleranno investimenti di oltre 250 milioni di dollari da parte dei proprietari e genereranno una sostanziale attività economica.
“L'acquisizione di Protea Hotels da parte di Marriott International, seguita dall'acquisizione di Starwood Hotels & Resorts Worldwide, ha dato un impulso alla nostra crescita organica nel continente. Oggi vediamo un forte interesse da parte dei proprietari per i nostri marchi, sostenuto dal nostro programma fedeltà combinato, dalla forza collettiva della nostra piattaforma globale e dai nostri team locali di grande esperienza ", ha affermato Alex Kyriakidis, Presidente e Amministratore delegato, Medio Oriente e Africa, Marriott Internazionale. “Le economie africane hanno sostenuto tassi di crescita senza precedenti, guidati principalmente da una forte domanda interna, da una migliore gestione macroeconomica e da una maggiore stabilità politica. Il continente è ancora in esaurimento per quanto riguarda la fornitura di hotel di marca, presentandoci una fantastica opportunità per far crescere i nostri marchi e migliorare la nostra impronta ", ha aggiunto.
Oggi Marriott International è presente in 21 paesi del continente africano: Algeria, Gibuti, Egitto, Etiopia, Gabon, Ghana, Guinea, Kenya, Malawi, Mali, Mauritius, Marocco, Namibia, Nigeria, Ruanda, Seychelles, Sud Africa, Tanzania , Tunisia, Uganda e Zambia. L'azienda è destinata ad espandersi in nuovi mercati tra cui Benin, Botswana, Costa d'Avorio, Mauritania, Mozambico e Senegal.
La strategia di conversione stimola la crescita
Marriott International continua a riscontrare un crescente interesse da parte dei proprietari che cercano di massimizzare rapidamente il valore delle loro risorse, con molte opportunità di conversione in tutta l'Africa. "La crescente domanda di accordi di conversione da partner nuovi ed esistenti è un forte riflesso della potente rete di Marriott International, della fedele base di clienti e dell'impegno a fornire valore ai proprietari", ha affermato Kyriakidis. "Abbiamo sviluppato una strategia favorevole alla conversione, che ci consente di fornire valore ai nostri partner attraverso un processo flessibile ed efficiente in termini di costi che produce risultati quasi immediati. Questa strategia consente ai nostri partner di accedere a sistemi di prenotazione di prim'ordine e al nostro programma fedeltà ".
Le recenti conversioni ai marchi dell'azienda includono Four Points by Sheraton Nairobi, Hurlingham, Four Points by Sheraton Arusha, The Arusha Hotel, Tanzania e l'iconica Mena House, Cairo, entrata a far parte del portafoglio globale dei marchi Marriott Hotels and Resorts all'inizio di quest'anno.
Tra i nuovi accordi di conversione, Marriott International ha firmato il Hotel Marriott Marrakech in Marocco. Con oltre 360 camere, l'hotel dovrebbe essere rinominato nel 2020.
Marchi Select-Service molto richiesti
I marchi di servizi selezionati di Marriott International, tra cui Four Points by Sheraton, Protea Hotels by Marriott e AC Hotels by Marriott, stanno registrando una domanda senza precedenti con una forte espansione sia nei mercati maturi che in quelli emergenti.
Marriott International ha firmato due nuovi hotel con il marchio Protea Hotels by Marriott, tra cui Protea Hotel by Marriott Accra Kotoka Airport, Ghana e Protea Hotel by Marriott Nairobi, Kenya. Protea Hotel by Marriott Accra Kotoka Aeroportoè progettato per essere un hotel di 200 camere strategicamente situato nella prestigiosa area residenziale dell'aeroporto di Accra che offre un ristorante, un lobby bar e lounge, piccole strutture per conferenze e riunioni, una sala per l'equipaggio, una palestra e un bar a bordo piscina sul tetto e lounge con vista ininterrotta sulla città. Protea Hotel by Marriott Nairobi sarà situato a circa 5 km dall'aeroporto internazionale Jomo Kenyatta su Mombasa Road. L'apertura è prevista per il 2021, l'hotel da 250 camere includerà un ristorante, un bar, un centro fitness, una piscina e 600 metri quadrati di spazio per riunioni. All'inizio di quest'anno, Marriott International ha firmato Protea Hotel by Marriott Pretoria Loftus Park, sudafrica,che dovrebbe aprire entro la fine dell'anno.
L'azienda ha anche firmato Four Points by Sheraton Nampula, Mozambico, che sarà il suo primo hotel nel paese. L'hotel, che dovrebbe aprire nel 2023, fa parte di uno sviluppo a uso misto composto da un centro commerciale, appartamenti, case residenziali, un ospedale, uffici e l'hotel. La struttura di 185 camere comprende 100 camere d'albergo e 85 unità per soggiorni prolungati, strutture per cibo e bevande, strutture per conferenze, un centro fitness e una piscina.
Entro la fine dell'anno, Marriott International farà il suo debutto in Africa con il marchio AC by Marriott con l'apertura delle 188 camere AC by Marriott Città del Capo, Waterfront, convenientemente situato a pochi minuti dal vivace Victoria & Alfred Waterfront ea soli 25 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Cape Town. L'azienda ha anche firmato il suo secondo hotel AC by Marriott in Africa, AC by Marriott Umhlanga Ridge, Kwazulu Natal, Durban. L'hotel da 205 camere farà parte di uno sviluppo a uso misto composto da uffici e appartamenti residenziali di fascia alta e vanta viste spettacolari sull'Oceano Indiano. L'apertura è prevista per il 2023, l'hotel è facilmente raggiungibile dalle principali autostrade e nelle immediate vicinanze dell'aeroporto internazionale King Shaka.
L'azienda prevede di introdurre alcuni dei suoi altri noti marchi di servizi selezionati come Aloft Hotels, Element, Courtyard by Marriott e Residence Inn by Marriott con hotel già in fase di sviluppo. Sta anche cercando opportunità per portare Fairfield by Marriott nel continente.
Parlando del crescente interesse per i progetti di sviluppo ad uso misto, Kyriakidis ha affermato: “Man mano che le città si evolvono e crescono in fiorenti centri urbani, continueremo a vedere molte attività in questo spazio. Un marchio alberghiero internazionale può dare prestigio a un progetto che lo posiziona significativamente al di sopra dei suoi pari. Il nostro portafoglio di marchi diversi si presta a crescere in tutti i mercati fornendo agli sviluppatori la flessibilità e la scelta per identificare il marchio giusto per la giusta posizione. Riteniamo che questo offra anche un'incredibile opportunità per sviluppare residenze di marca con i nostri marchi di lusso come The Ritz-Carlton, St. Regis e W Hotels e stiamo attivamente perseguendo questo obiettivo. Oggi i nostri marchi rappresentano quasi il 60% del mercato globale delle residenze a marchio dell'ospitalità. "
“L'Africa è una storia molto avvincente per noi. Con la nostra storia nel continente, la nostra presenza e la nostra solida pipeline, un portafoglio diversificato di marchi e una solida infrastruttura di gestione, crediamo di godere della fiducia e della fiducia della comunità di sviluppo alberghiero in Africa ", ha aggiunto.
Marriott International sta godendo di un anno forte di nuove aperture di hotel in Africa, che include il suo primo hotel in Mali - Sheraton Bamako - e il primo Marriott Hotel ad Accra. L'azienda ha anche debuttato con il marchio Protea Hotel by Marriott in Nord Africa con l'apertura del Protea Hotel by Marriott Constantine.
