L'aumento dei profitti termina per gli hotel in Medio Oriente e Nord Africa

Due mesi consecutivi di crescita dei profitti hanno lasciato il posto a una contrazione a novembre per gli hotel in Medio Oriente e Nord Africa, poiché il GOPPAR è diminuito dell'1.7% anno su anno, secondo gli ultimi dati del settore.

La regione del Medio Oriente e del Nord Africa ha registrato una buona, anche se breve, serie di guadagni del GOPPAR prima del calo di novembre, ma il calo è più in linea con la debole performance complessiva del 2019 di MENA. Se c'è un rivestimento positivo, il calo dell'1.7% è il più piccolo calo su base annua dell'anno e di gran lunga inferiore al numero da inizio anno del -4.2%.

I ricavi delle camere sono diminuiti del 2.6% rispetto allo stesso mese dell'anno scorso, trascinati da un calo del 5.1% della tariffa della camera. L'occupazione nel mese è aumentata di 1.9 punti percentuali al 76.2%.

Il calo del RevPAR delle camere, insieme a una diminuzione dell'1.5% su base annua di F&B RevPAR, equivale a una diminuzione complessiva dei ricavi totali del 2.7% su base annua.

E mentre la generazione di entrate a novembre si è rivelata onerosa, il controllo delle spese è stato un punto luminoso. I costi generali totali per camera disponibile sono diminuiti del 3.4% su base annua e anche i costi totali del lavoro sono diminuiti del 2.4% su base annua. Le spese per utenze sono diminuite del 3.0%, mentre i costi complessivi di proprietà e manutenzione sono diminuiti del 2.6%.

Indicatori di performance di profitti e perdite - Medio Oriente e Nord Africa (in USD)

In contrasto con la totalità del MENA, l'Egitto ha spinto fuori un mese positivo di profitti, con un balzo complessivo del 2.9% su base annua. Ciò è avvenuto sulla scia di un aumento dell'1.3% del RevPAR e del 3.6% del TRevPAR.

La località turistica di Sharm el Sheikh ha visto un enorme balzo del GOPPAR del 65.1% su base annua, sostenuto da un balzo del 28.6% nel RevPAR. Le fortune degli hotel di Sharm el-Sheikh sono volate in meglio dopo aver affrontato la sua quota di attacchi terroristici, anche nel 2005 e, nel 2015, quando un aereo di linea russo lasciò la città e successivamente esplose sul Sinai uccidendo 224 persone a bordo. Successivamente, il Regno Unito ha messo a terra i voli per la fuga sulla spiaggia e gli arrivi settimanali sono scesi da 10,000 a zero. A dicembre sono ripresi i voli dal Regno Unito, il che dovrebbe dare un'ulteriore scossa all'economia turistica della località turistica.

Nel frattempo, la capitale dell'Egitto, il Cairo, non ha condiviso la stessa fortuna, registrando una diminuzione dell'1.5% del GOPPAR YOY. Il RevPAR è diminuito del 3.4% su base annua, a seguito sia di un calo del tasso (-1.9%) che dell'occupazione (-1.2 punti percentuali). Il TRevPAR per il mese è aumentato dello 0.8% a causa di un aumento del 9.2% su base annua di F&B RevPAR.

Indicatori di performance di profitti e perdite - Egitto (in USD)

È stato un altro mese negativo per Dubai, che ha visto i suoi profitti scendere del 9.6% su base annua. L'emirato ha avuto solo un mese di crescita YOY GOPPAR negli ultimi 15 anni, afflitto da un'eccessiva e costante offerta alberghiera e dallo sviluppo. Secondo molti esperti, i prossimi mesi e anni richiederanno agli albergatori di essere più attenti ai costi che ai profitti.

Il RevPAR a Dubai è sceso del 9.3% su base annua a novembre, poiché la tariffa della camera è scesa dell'8.6% su base annua combinata con un calo del -0.7% di punti percentuali nell'occupazione. I costi generali totali sono diminuiti nel mese, in calo del 6.2% su base annua, ma non abbastanza da produrre una crescita dei profitti positiva, evidenziata da un calo di 0.4 punti percentuali del margine di profitto.

Indicatori di performance di profitti e perdite - Dubai (in USD)