The Ascott Limited, la divisione residenziale interamente controllata di CapitaLand, ha acquisito una proprietà privilegiata sulla Fifth Avenue di New York. Investirà un totale di circa 50 milioni di dollari USA (68 milioni di S $) nella proprietà. L'Hotel Central Fifth Avenue di New York, composto da 125 unità operative, sarà sottoposto a lavori di ristrutturazione in fasi per preparare il suo rebranding a Citadines Fifth Avenue New York nel 2018. Segnerà il debutto della prima residenza Citadines di Ascott negli Stati Uniti.
Questa acquisizione a New York segue la recente incursione di Ascott in Sud America attraverso accordi di franchising per due residenze servite Citadines a San Paolo, Brasile. Il fondo di investimento immobiliare di Ascott, Ascott Residence Trust, ha anche acquisito lo Sheraton Tribeca New York Hotel da 369 unità e l'hotel Element New York Times Square West da 411 chiavi rispettivamente nel 2016 e nel 2015. Citadines Fifth Avenue New York aumenterà il portafoglio di Ascott nelle Americhe a oltre 1,100 unità in cinque proprietà.
Il signor Lee Chee Koon, amministratore delegato di Ascott, ha dichiarato: “Il debutto del nostro marchio Citadines in Nord America è una mossa significativa per espandere la rete globale di proprietà di Ascott. Citadines è il marchio in più rapida crescita di Ascott, avendo più che triplicato il suo portafoglio dall'acquisizione della catena Citadines Apart'hotel in Europa nel 2004. Da allora abbiamo portato il marchio in Asia Pacifico, Medio Oriente, Sud America e ora negli Stati Uniti. del marchio, Citadines Fifth Avenue New York accelererà i piani di Ascott per espandere la nostra attività in franchising in Nord America. Il franchising insieme agli investimenti, i contratti di gestione e le alleanze strategiche continueranno a essere strategie chiave per rafforzare la posizione di leader di Ascott mentre ci sforziamo di raggiungere il nostro obiettivo di 80,000 unità a livello globale entro il 2020 ".
“New York ha registrato un aumento significativo della tariffa giornaliera media e dell'occupazione negli ultimi anni, in particolare a Manhattan, dove attualmente possediamo altre due proprietà privilegiate attraverso il nostro fondo di investimento immobiliare, Ascott Residence Trust. Tutte e tre le proprietà a Manhattan sono molto richieste con occupazione quasi completa data la loro posizione strategica a Times Square, Tribeca e Fifth Avenue. Per molti dei clienti di Ascott che sono abituati alle offerte di servizi di qualità dei nostri marchi pluripremiati, la nostra prima struttura a marchio Citadines nel cuore della vivace New York City rafforzerà ulteriormente la nostra rete globale e fornirà loro un'altra opzione di alloggio privilegiata . "
Il signor Lee ha aggiunto: “Gli Stati Uniti continueranno a essere una potenza economica e il loro potenziale di rendimenti a lungo termine è allettante. È il nostro terzo mercato di origine per gli ospiti e ci aspettiamo che cresca. Portare il nostro marchio Citadines negli Stati Uniti migliorerà il nostro impegno con i clienti americani e rafforzerà la vendita incrociata delle nostre altre proprietà in Asia Pacifico, Europa e Medio Oriente. Oltre a rafforzare la nostra presenza a New York, vediamo anche opportunità per Ascott di espandersi in altre città degli Stati Uniti come Boston, Los Angeles, San Francisco e
Washington DC."
La struttura è situata in posizione centrale al 15 West 45th Street lungo la prestigiosa via dello shopping Fifth Avenue e vicino a Times Square, una delle località più visitate del mondo con oltre 40 milioni di visitatori ogni anno. È anche vicino alla Grand Central Station, facilmente raggiungibile con metropolitana e autobus, ed è ben servito dai servizi: una posizione eccellente per gli ospiti sia per soggiorni lunghi che brevi. Nel 2016, New York City ha battuto il record con il suo più alto arrivo di visitatori di sempre - oltre 60 milioni di visitatori - segnando il settimo anno di crescita consecutiva. Anche i pernottamenti venduti in hotel sono aumentati di 1.2 milioni a 34.9 milioni di notti lo scorso anno 1.
Citadines Fifth Avenue New York avrà accesso a un grande bacino di viaggiatori d'affari in quanto si trova a pochi passi da oltre 100 milioni di piedi quadrati di uffici in cui si trovano aziende come IBM, Microsoft, Morgan Stanley, Bank of America e Verizon. I turisti possono godersi il Museum of Modern Art, assistere a uno spettacolo al Broadway Theatre District, fare acquisti sulla Fifth Avenue, pattinare sul ghiaccio al Rink al Rockefeller Center o fare una piacevole passeggiata a Central Park o Bryant Park, tutti nelle vicinanze della proprietà.
Con questa ultima acquisizione a New York, Ascott ha aggiunto 10 proprietà con 1,900 unità fino ad oggi quest'anno, in Cina, Brasile, Corea del Sud e Stati Uniti. Ascott ha anche aperto quattro proprietà con più di 800 unità. Questi includono le sue prime residenze servite a Jeju, in Corea del Sud ea Makassar, in Indonesia; così come proprietà a Riyadh, Arabia Saudita e Tokyo, Giappone.
