Ciò che è ancora indietro è se i viaggiatori d'affari possono soggiornare in hotel di lusso a 5 stelle o sono incoraggiati a utilizzare Zoom e altri strumenti di comunicazione invece di salire su un aereo per viaggiare da qualche parte per un incontro faccia a faccia.
In sintesi, la domanda di hotel di lusso in Europa è stata inferiore solo del 12% rispetto ai numeri migliori del 2019. Gli hotel in Medio Oriente hanno già raggiunto i livelli del 2019 e, con l’apertura di Cina e Giappone ai viaggi in entrata e in uscita, si prevede che le statistiche del 2019 verranno superate. Questa nuova domanda potrebbe indicare che investire in nuovi hotel di lusso potrebbe diventare una mossa redditizia.
Secondo uno studio di Co-protagonista, una società di investimento immobiliare, nelle Americhe, in Europa e nel Medio Oriente circa sei stanze su 10 sono state occupate in media nel 2022. In Asia, i risultati sono molto più deboli e in media oltre la metà delle stanze era vuota ogni notte per l'intero anno.
C'è una luce brillante all'orizzonte. La maggiore domanda di camere ha portato a una ripresa dell'occupazione nella maggior parte delle regioni del mondo.
Una maggiore domanda si sta sviluppando insieme a tariffe delle camere più elevate. Questa è una buona notizia per gli operatori alberghieri, ma una cattiva notizia per i consumatori.
La tariffa media giornaliera per notte è aumentata di circa il 30% a livello globale, ad eccezione dell'Asia.
Gli operatori di resort di fascia alta vedono poca resistenza ai prezzi da parte dei viaggiatori di lusso disposti a spendere di più per le suite con vista sull'oceano o le camere comunicanti per consentire ai gruppi di viaggio multigenerazionali di essere vicini.
L'unico affare per una vacanza di lusso rimane in Asia, dove i viaggiatori pagano meno che nel 2019 per gli hotel.
La tariffa media giornaliera è di oltre 300 dollari nelle Americhe e MEA e di oltre 400 dollari in Europa. Anche l'Asia si colloca in questa categoria, con camere di lusso che costano in media solo la metà di quelle europee. In alcuni mercati popolari, come New York, e Hawaii, gli hotel fanno pagare ben oltre $ 1,000 a notte.
Le principali città europee come Parigi e Londra hanno registrato ADR molto elevati e forti tassi di crescita poiché hanno dimostrato di essere molto attraenti per i viaggiatori americani quando il dollaro USA.
Dubai ha ospitato alcuni eventi importanti e ha continuato a essere una destinazione preferita per i viaggiatori di lusso, ma con nuove opportunità come l'Arabia Saudita che si è aperta ai viaggiatori d'affari e tradizionali, questo potrebbe cambiare presto.
Secondo il rapporto Costar, un rallentamento economico dovrebbe avere un impatto solo lieve sui viaggiatori di fascia alta, poiché alcuni stanno ancora cercando di recuperare il tempo di viaggio perso negli ultimi due anni.
Inoltre, le aziende dovrebbero continuare a utilizzare incentivi di fascia alta e viaggi di gruppo per motivare il personale, i clienti e i migliori performer.
