L'offerta, la domanda e l'occupazione delle case vacanze alle Hawaii diminuiscono drasticamente ad agosto

Nell'agosto 2020, l'offerta mensile totale di affitti per le vacanze in tutto lo stato era di 356,500 notti unitarie (-60.1%) e la domanda mensile era di 48,500 notti unitarie (-92.7%), con un'occupazione media mensile dell'unità del 13.6% (-60.7 punti percentuali) .

In confronto, gli hotel delle Hawaii avevano un tasso di occupazione medio del 21.7% nell'agosto 2020. È importante notare che a differenza degli hotel, gli hotel in condominio, i resort in multiproprietà e le unità in affitto per le vacanze non sono necessariamente disponibili tutto l'anno o ogni giorno del mese e spesso accogliere un numero maggiore di ospiti rispetto alle tradizionali camere d'albergo. La tariffa giornaliera media unitaria (ADR) per le unità in affitto per le vacanze in tutto lo stato ad agosto è stata di $ 191, che è stata superiore all'ADR per gli hotel ($ 158).

A Oahu, i noleggi a breve termine (affittati per meno di 30 giorni) non erano autorizzati a operare nel mese di agosto. Per le isole Hawaii, Kauai e la contea di Maui, i noleggi legali a breve termine potevano operare fintanto che non venivano utilizzati come luogo di quarantena.

Nel mese di agosto, tutti i passeggeri in arrivo da fuori dallo stato erano tenuti a rispettare un'auto-quarantena obbligatoria di 14 giorni. L'11 agosto è stata ripristinata una quarantena parziale tra le isole per chiunque si recasse nelle contee di Kauai, Hawaii, Maui e Kalawao (Molokai). La maggior parte dei voli per le Hawaii è stata cancellata ad agosto a causa di COVID-19.

HTALa Divisione di ricerca sul turismo ha pubblicato i risultati del rapporto utilizzando i dati compilati da Transparent Intelligence, Inc. I dati in questo rapporto escludono specificamente le unità riportate nell'Hawaii Hotel Performance Report e nell'Hawaii Timeshare Quarterly Survey Report di HTA. In questo rapporto, una casa vacanza è definita come l'uso di una casa in affitto, unità condominiale, stanza privata in un'abitazione privata o stanza / spazio condiviso in un'abitazione privata. Questo rapporto inoltre non determina o distingue tra unità consentite o non consentite. La "legalità" di una determinata unità in affitto per le vacanze è determinata in base alla contea.

Punti salienti dell'isola

Ad agosto, Maui ha avuto la più grande offerta di case vacanze di tutte e quattro le contee con 123,100 notti unità disponibili, con una diminuzione del 57.9% rispetto a un anno fa. La domanda unitaria è stata di 12,100 notti unitarie (-94.7%), con un'occupazione del 9.8% (-67.8 punti percentuali) con un ADR di $ 229 (-38.2%). Gli hotel della contea di Maui erano occupati dall'8.6% con un ADR di $ 207.

L'offerta di case vacanze a Oahu era di 100,600 notti unità disponibili (-62.6%). La domanda unitaria è stata di 21,200 unità notturne (-90.1%), con un'occupazione del 21.1% (-58.5 punti percentuali) e un ADR di $ 163 (-41.9%). Gli hotel di Oahu erano occupati al 26.8% con un ADR di $ 157.

L'offerta di case vacanza dell'isola delle Hawaii era di 77,900 notti unitarie disponibili (-63.2%) ad agosto. La domanda unitaria è stata di 9,900 notti unitarie (-92.7%), con un'occupazione del 12.7% (-51.6 punti percentuali) con un ADR di $ 165 (-40.8%). Gli hotel delle Hawaii Island erano occupati dal 26.1% con un ADR di $ 130.

Kauai ha registrato il minor numero di notti unitarie disponibili ad agosto con 54,900 (-54.6%). La domanda unitaria è stata di 5,300 notti unitarie (-93.9%), con un'occupazione del 9.6% (-62.2 punti percentuali) con un ADR di $ 267 (-38.2%). Gli hotel di Kauai erano occupati dal 16.8% con un ADR di $ 165.