Gli hotel di Beirut stanno aprendo al momento giusto

(eTN) – In un momento in cui molti altri mercati alberghieri del Medio Oriente sono ancora in difficoltà, Beirut sta fiorendo poiché beneficia della ritrovata stabilità politica in seguito alla firma dell’Accordo di Doha nel maggio 2008 e degli sforzi del progetto Solidere in corso che promuove il rinnovamento della città dopo la sua distruzione in tempo di guerra.

In vista dell'attuale periodo di prosperità, gli albergatori della città hanno dimostrato una sana gestione delle entrate mantenendo l'ADR nonostante il calo delle occupazioni. Nei tempi turbolenti seguiti all’assassinio del primo ministro Rafik Hariri nel 2005 e alla successiva guerra in Libano del 2006, l’ADR ha certamente oscillato, ma è rimasto notevolmente stabile alla luce dell’indebolimento della domanda.

Gli ultimi hotel di Beirut non avrebbero potuto programmare meglio il loro ingresso sul mercato.

Le nuove proprietà nella capitale libanese stanno beneficiando della recente ripresa dei ricavi per camera disponibile, come dimostrano i dati di STR Global, il principale fornitore di informazioni di mercato per l'industria alberghiera globale.
Il RevPAR da inizio anno a giugno 2010 è stato in media di 149.79 dollari USA rispetto ai 39.56 dollari USA dello stesso periodo del 2007, la peggiore performance per la prima metà dell'anno dal 2005, come mostrato nel grafico sottostante. Questo miglioramento del RevPAR è il risultato dell’aumento delle tariffe medie delle camere. Tra le inaugurazioni figurano l'Arjaan Raouche Beirut (176, dicembre 2009), il Four Seasons Beirut (230, gennaio 2010), e Le Gray (87, novembre), la cui apertura è stata sospesa per 2 anni a causa della guerra nel 2006 e fa parte dei Campell Grey Hotels di Londra (One Aldwych e Dukes Hotel a Londra, Carlisle Bay e Antigua). Gordon Campbell sta progettando altri due hotel di lusso a Beirut, la città che non dorme mai.

Per Nazira El Atrache, direttore generale del Le Bristol di Beirut, il 2009 è stato un anno fantastico. “Anche adesso siamo molto impegnati durante il mese sacro del digiuno del Ramadan. Meno arabi a quel punto perché di solito digiunano nel proprio paese. Non vedo l’ora di avere un’altra stagione impegnativa entro metà settembre”, ha detto.

Beirut è una delle destinazioni più popolari dei viaggiatori degli Emirati Arabi Uniti, che, oltre ad un ottimo inglese e francese, parlano arabo con la maggior parte degli hotel e i ristoranti offrono cibo XNUMX ore su XNUMX; i viaggiatori provenienti dagli Emirati Arabi Uniti, dall'Arabia Saudita e dall'Egitto all'inizio dell'estate di quest'anno hanno registrato statistiche da record.

"L'andamento degli hotel a Beirut in quel momento dimostra chiaramente che quando c'è poca domanda da stimolare, non ha senso abbassare le tariffe", ha affermato Elizabeth Randall, amministratore delegato di STR Global.