Ospite di Airbnb ferito gravemente mentre attraversa le scale nella casa dell'host di Airbnb: Airbnb è responsabile?

Nell'articolo sulla legge sui viaggi di questa settimana, esaminiamo il caso Carroll v. American Empire Surplus Lines Insurance Co., Civil Action No. 16-2589 (ED La. 2017) in cui la Corte ha osservato che "Questa azione deriva da lesioni come risultato del crollo di una scala. Andrew Callard... ha affittato una proprietà al 1423 di Royal Street a New Orleans, Louisiana (la Proprietà) dai suoi proprietari, i Convenuti Mark Hamilton e Lynn Schwarzhoff (i Proprietari), utilizzando il sito web gestito dal Convenuto Airbnb, Inc. La querelante Justine Judge Carroll, una amico di Callard, anch'egli soggiornò presso la proprietà durante l'affitto di Callard. Il 10 aprile 2015, le scale di legno che Carroll stava salendo per accedere alla proprietà sono crollate, causando la caduta di Carroll di circa tre metri. Il querelante Carroll sostiene di aver subito gravi lesioni muscoloscheletriche e neurologiche a seguito della caduta. Carroll sostiene pretese illecite contro i Convenuti Hamilton e Schwarzhoff, molti dei loro presunti assicuratori e il Convenuto Airbnb... Il Convenuto Airbnb ora si muove per un giudizio sommario respingendo il querelante contro di esso, sostenendo che secondo la legge della Louisiana il Convenuto Airbnb non aveva alcun obbligo nei confronti dei querelanti e che Airbnb non ne era a conoscenza del vizio che avrebbe cagionato il danno ai ricorrenti”. Mozione concessa.

Aggiornamento sugli obiettivi del terrore

Israele/Gaza

In Halbfinger, Kershner & Walsh, almeno 41 palestinesi uccisi nelle proteste mentre gli Stati Uniti aprono l'ambasciata di Gerusalemme, nytimes (5/14/2018) è stato osservato che "i funzionari palestinesi affermano che almeno 41 persone sono morte nell'ultimo round di proteste. Almeno 1,700 manifestanti palestinesi sono stati feriti anche lungo la recinzione di confine con Gaza, ha riferito il ministero della Sanità, mentre sono scoppiate nuovamente le proteste di massa iniziate il 30 marzo e che avevano già provocato decine di morti. Il trasferimento dell'ambasciata degli Stati Uniti a Gerusalemme da Tel Aviv è stato fissato per lunedì, in occasione del 70° anniversario della formazione di Israele, una mossa che molti israeliani hanno celebrato ma che ha fatto infuriare i palestinesi... Un tentativo di massa da parte dei palestinesi di attraversare il recinto separare Israele da Gaza è diventato rapidamente violento, poiché i soldati israeliani hanno risposto con il fuoco dei fucili… Decine di migliaia di palestinesi hanno preso parte alle proteste di Gaza, che si sono diffuse lunedì in Cisgiordania, in opposizione alla mossa dell'ambasciata”.

Sumatra, Indonesia

In assalitori armati di spada sparati a morte dopo aver attaccato la stazione di polizia in Indonesia, travelwirenews (5/16/2018) è stato notato che "la polizia indonesiana ha ucciso quattro uomini armati di spade dopo aver attaccato una stazione di polizia sull'isola di Sumatra. Un poliziotto è stato segnalato ucciso e tre persone ferite nell'attacco... i colpevoli erano armati di spade da samurai... Solo due giorni fa... 10 persone sono rimaste ferite in un attentato suicida mentre due motociclette sono entrate in un posto di blocco in una stazione di polizia nel porto indonesiano città di Surabaya”.

Partita di cricket esplosiva, chiunque?

A Ghazi e Nordland, un raro attacco a una partita di cricket in Afghanistan uccide almeno 8 persone, nytimes (5/19/2018) è stato osservato che “Almeno otto persone sono state uccise e dozzine di altre sono rimaste ferite in una serie di esplosioni a un cricket partita nell'est dell'Afghanistan... Il portavoce dei talebani... ha rilasciato una dichiarazione negando che il gruppo fosse coinvolto nell'attentato di venerdì sera tardi allo stadio nella città di Jalalabad”.

Tiro alla scuola del Texas

In Fernandez, Fausset & Bidgood, Texas School Shooting: 10 Dead, 10 Hurt, and Many Not Surprised It Happened, nytimes (5/18/2018) è stato osservato che "Una nazione afflitta da un ciclo straziante di sparatorie di massa nelle scuole ha assistito alla venerdì mattina, l'ultimo horror si svolge in questa piccola città del sud-est del Texas, quando un giovane armato di fucile e revolver calibro 38 nascosto sotto il cappotto ha aperto il fuoco nel campus della sua scuola, uccidendo 10 persone, molti dei quali suoi compagni di studio, e ferendone Altri 10…Le forze dell'ordine hanno affermato di aver trovato due ordigni esplosivi fatti in casa lasciati a scuola durante la furia”.

L'incidente aereo di Cubana uccide 100 Plus

In Gladstone & Robles, più di 100 persone muoiono a causa dell'invecchiamento dell'aereo di linea cubano, nytimes (5/18/2018) è stato osservato che "Un aereo di linea di stato cubano si è schiantato e ha bruciato pochi istanti dopo il decollo dall'Avana venerdì, uccidendo quasi tutte le 114 persone a bordo del aereo di quasi 40 anni. È stato uno dei peggiori incidenti aerei a Cuba, che ha faticato a operare con una flotta di aerei decrepita che è stata attribuita al lungo embargo economico imposto dagli Stati Uniti”

Corsa cinese saluta stupro e omicidio

In Chen & Ou, Killing Spurs Didi, il gigante cinese del ride-hailing, per rinnovare il suo servizio, nytimes (5/16/2018) è stato notato che "Didi Chuxing, il servizio di ride sharing molto popolare della Cina, ha detto mercoledì che avrebbe rivedere la sua app e le sue pratiche di sicurezza, dopo le segnalazioni che un passeggero era stato violentato e ucciso dal suo autista. Il passeggero, Li Mingzhu, 21 anni, assistente di volo, è stato trovato morto sabato scorso dopo aver salutato un passaggio in centro dall'aeroporto della città di Zhengzhou, nel nord della Cina, il 6 maggio... giorni, poiché l'attenzione nazionale si è concentrata sulla società all'indomani dell'omicidio. Didi Chuxing è simile a Uber e infatti ha acquistato l'attività di Uber in Cina quasi due anni fa. L'azienda cinese, che si sta espandendo a ritmi vertiginosi nel Paese e nel mondo, afferma di avere 450 milioni di utenti”.

Turisti britannici rapiti in Congo

Nel parco della Repubblica Democratica del Congo sospende il turismo dopo il rapimento e l'omicidio, travelwirenews (5/16/2018) è stato notato che “La direzione del Parco Virunga della Repubblica Democratica del Congo ha annunciato martedì di aver temporaneamente interrotto le attività turistiche dopo l'omicidio di una guardia e il rapimento di due vacanzieri britannici (che erano) liberati dopo due giorni. La coppia britannica è rimasta illesa... Uno dei siti di conservazione più importanti del mondo, il Parco di Virunga copre 7,800 chilometri quadrati lungo una fascia della RDC orientale confinante con il confine con l'Uganda e il Ruanda. Copre anche la maggior parte del Lago Edward e la valle del fiume Ishasha”.

Il parabrezza della Sichuan Airlines si rompe

In Ives & May, Windshield Shatters on Plane in China, Pulling Pilot Partly Through Window, nytimes (5/15/2018) è stato osservato che “Un aereo della Sichuan Airlines diretto in Tibet ha effettuato un atterraggio di emergenza lunedì dopo che il suo parabrezza si è rotto e un il copilota è stato parzialmente risucchiato fuori dalla cabina di pilotaggio... Il volo 8633 ha lasciato la metropoli sudoccidentale di Chongqing alle 6:26 ed era programmato per atterrare alle 9:05 nella capitale tibetana, Lhasa... suono'…'Quando ho guardato al mio fianco, metà del corpo del mio copilota era appeso fuori dalla finestra'. 'Fortunatamente indossava la cintura di sicurezza'”.

Guasto al motore della compagnia aerea russa

Nel Boeing 737 russo è atterrato dopo aver segnalato un guasto al motore durante il volo, travelwirenews (5/19/2018) è stato notato che "Un Boeing 737 Pobeda segnalato con 170 persone a bordo è atterrato a Mosca con un solo motore funzionante. L'aereo ha dovuto fare una virata a metà volo in rotta verso la città russa di Astrakhan dopo che il motore destro si è guastato”.

Sentenza UE sul ritardo del volo

In Risarcimento dei passeggeri in caso di ritardo del volo: Sentenza Europea, travelwirenews (5/13/2018) è stato rilevato che “La sentenza emessa dalla Corte di Giustizia dell'Unione Europea il 7 marzo 2018 (ha riguardato) il risarcimento dei passeggeri per il ritardo di un volo e la giurisdizione competente in caso di controversia compaia tra il passeggero e la compagnia aerea responsabile del ritardo… La compagnia aerea che ha effettuato la prima tratta di un volo in coincidenza, in uno Stato membro, può essere attaccata dinanzi ai giudici della destinazione finale in un altro Stato membro. Questo è il caso quando i singoli voli sono stati prenotati per l'intero volo e il notevole ritardo all'arrivo è dovuto a un incidente avvenuto sul primo dei voli”.

Uber vuole sapere, ora

In Uber traccerà ancora di più sul tuo viaggio con un nuovo feedback a metà corsa, travelwirenews (5/14/2018) è stato notato che "Invece di aspettare fino a quando non sarai al sicuro a destinazione per far sapere a Uber che il tuo autista era al telefono per tutto il tempo (o, in alternativa, l'ascoltatore più attento con suggerimenti per la cena killer), l'app ti consente di condividere i tuoi pensieri mentre guidi. Questo è vero, dare consigli, valutazioni, complimenti e altri feedback è ora un evento a metà corsa. Non preoccuparti, l'autista non riceverà il feedback fino a quando non sarai uscito dal veicolo”.

Uber rinuncia all'arbitrato nei casi di sesso

A Wakabayashi, Uber elimina l'arbitrato forzato per le accuse di cattiva condotta sessuale, nytimes (5/15/2018) è stato osservato che “Uber ha dichiarato martedì che sta eliminando gli accordi di arbitrato forzato per dipendenti, motociclisti e autisti che avanzano accuse di violenza sessuale o molestie contro l'azienda. Prima di poter utilizzare l'app di ride-hailing di Uber, i clienti hanno dovuto acconsentire a un accordo sui termini di servizio che richiedeva loro di risolvere eventuali reclami legali con la società in un'udienza di arbitrato, piuttosto che in un tribunale aperto [Vedi ad esempio, Meyer v Uber Technologies, Inc., 868 F. 3d 66 (2d Cir. 2017) (accordo di arbitrato applicato)]. Ora, i clienti possono portare tali reclami in tribunale o partecipare a un'azione legale collettiva, ha affermato la società").

Parigi di lusso, chiunque?

In Vora, Come arrivare e godersi un viaggio di lusso a Parigi per meno, nytimes (5/16/2018) è stato osservato che "Interessato a una vacanza di fine estate a Parigi, ma pensa che l'alta stagione dei viaggi significhi che deve essere completamente fuori portata? In realtà, è vero il contrario: agosto sembra essere uno dei periodi più convenienti per visitare la città, con anche gli hotel di lusso che offrono tariffe e inclusioni che di solito non sono disponibili durante il resto dell'anno. Il biglietto aereo per la città, si scopre, è anche più economico rispetto ad altri mesi”.

Vulcani, chiunque?

In Blinder, non sono solo le Hawaii: gli Stati Uniti hanno 169 vulcani che potrebbero eruttare, nytimes (5/14/2018) è stato notato che "I vulcani sono pieni di trucchi. Possono creare una grande eruzione in un crescendo di brividi e schizzi o esplodere senza quasi alcun preavviso. Possono restare in agguato sotto un magnifico manto nevoso, il fulcro di un paesaggio di bellezza che possono cancellare domani, o in 10,000 anni, o mai più... L'United States Geological Survey conta 169 vulcani potenzialmente attivi nel paese... Circa 50 di loro in sei stati sono classificati come priorità alta priorità massima per il monitoraggio”.

La migliore baguette a Parigi?

In Nossiter, Sons of Immigrants Prop Up a Symbol of 'Frenchness': The Baguette, nytimes (5/14/2018) è stato osservato che "Attenti a quel cesto di crosta molle davanti a voi. Non tutto il pane francese è uguale. La classica baguette è talmente sacra che la legge francese la codifica, la tutela e la regolamenta rigorosamente. Ci sono infatti poche cose più strettamente legate alla Francia della baguette, quel lungo bastoncino croccante che annuncia la sua nazionalità come nessun altro pane. Quindi, la padronanza di quel simbolo della francesità da parte di Mahmoud M'sddi, figlio di un immigrato e vincitore di quest'anno del Gran Premio per la migliore baguette parigina, è qualcosa di più che una grande pasticceria... Mr. Il trionfo di M'seddi sfida l'idea stessa di cosa significhi essere francesi”.

Scommesse sportive, chiunque?

In Liptak, la sentenza della Corte Suprema favorisce le scommesse sportive, nytimes (5/14/2018) è stato osservato che "In una spinta per la prospettiva del gioco d'azzardo sportivo commerciale in tutta la nazione, la Corte Suprema lunedì ha annullato una legge federale che ha effettivamente vietato tale gioco d'azzardo nella maggior parte degli stati. Il caso riguardava il New Jersey, ma ha implicazioni per altri stati desiderosi di consentire e tassare il gioco d'azzardo sportivo. Si stima che gli americani mettano annualmente 150 miliardi di dollari in scommesse illegali sugli sport. La legge sulle scommesse, chiamata Legge sulla protezione degli sport professionisti e dilettanti del 1992, vietava agli Stati di autorizzare il gioco d'azzardo sportivo. Ha esentato il Nevada, dove le scommesse sportive sono da tempo legali, insieme alle lotterie sportive in Delaware, Montana e Oregon. Ad altri stati è stato concesso un anno per aderire, ma nessuno ha agito in tempo”.

Un altro lavaggio dei piedi a terra

In Bilefsky, In Canada, Theories Swirl With the Tide as 14th Human Foot Washes Ashore, nytimes (5/12/2018) è stato osservato che “Il mistero ha perseguitato i canadesi per più di un decennio: uno per uno, i piedi umani rivestiti di le scarpe da corsa sono arrivate a riva sulla costa meridionale della British Columbia con raccapricciante regolarità. Lo scorso fine settimana, il piede n. 14 è stato scoperto da un uomo che passeggiava su una spiaggia sull'isola di Gabrola, un'enclave sonnolenta e pittoresca, popolazione di 4,000 abitanti, nota per la sua affascinante arenaria e per la comunità artistica affiatata. Questa volta, il piede... indossava quello che sembrava essere uno scarpone da trekking... Le scoperte hanno alimentato la speculazione... che i piedi staccati potrebbero essere opera di uno tsunami, un trafficante di esseri umani, un sicario della mafia, un feticista dei piedi squilibrato o un serial killer che aveva sparso parti del corpo in mare… Nove piedi sono stati identificati, due dei quali della stessa persona, secondo il Caroners Service. La maggior parte dei piedi erano maschili. In almeno tre casi le scarpe erano taglia 12. Non tutti i resti appartenevano a canadesi”.

Esperti di viaggio di Marriott Marriott

In Blinder, Meet the People Who Can't Get Be You Can't Get Abbastanza Punti Hotel (Imparerai qualcosa), nytimes (5/15/2018) è stato notato che "Non ci sono molti incontri in cui conta un vicepresidente senior di una catena alberghiera come una celebrità a vista. Ma quel sabato sera di fine aprile, il dirigente di Marriott David Flueck è arrivato nel nord della Virginia proprio per un evento del genere: un incontro di circa 50 appassionati di punti Marriott Rewards che si sono collegati tramite un forum Internet decennale. Trascorrono ore a fornire liberamente idee e consigli online e chiamano affettuosamente il loro incontro di persona "TIPPLE", abbreviazione di "The Insider Points, Pints ​​and Liquor Extravaganza" ... Con ogni domanda risposta e strategia condivisa, agiscono come pseudonimi guide a un mondo redditizio governato da promozioni 'Megabonus' e stampa fine, cambi di categoria e certificati di notte gratuiti. Le loro intuizioni, alimentate da un mix di pratica, speculazione e forse un po' di proiezione, sono una ricerca a tempo indeterminato su Google".

Addio Old Ice, è stato bello conoscerti

In White & Pierre-Louis, In the Arctic, the Old Ice Is Disappearing, nytimes (5/14/2018) è stato osservato che “Nell'Oceano Artico, parte del ghiaccio rimane congelato tutto l'anno, durando molti anni prima di sciogliersi. Ma questo inverno, la regione ha toccato un minimo record per il ghiaccio più vecchio di cinque anni. Questo, insieme a un livello del mare quasi record, supporta le previsioni secondo cui a metà del secolo non ci sarà più ghiaccio nell'Oceano Artico in estate. Poiché l'acqua più scura e che assorbe il calore sostituisce il ghiaccio riflettente, accelera il riscaldamento nella regione. Il ghiaccio più vecchio è generalmente più spesso del ghiaccio nuovo e quindi più resistente al calore”.

La ferrovia giapponese si scusa

Nella compagnia ferroviaria giapponese si scusa per il treno in partenza con 25 secondi di anticipo, travelwirenews (5/15/2018) è stato osservato che “Mai in ritardo, mai in anticipo…Ma in Giappone, dove il sistema ferroviario è famoso per essere costantemente puntuale, non più o meno, partire troppo presto non vola con le autorità. Dopo che un treno è partito con 25 secondi di anticipo lo scorso venerdì mattina, la compagnia ferroviaria JR West ha pubblicato scuse e un comunicato stampa sul suo sito web”. Bravo.

Colpi di fulmine in India

In Colpi di fulmini, tempeste anomale uccidono e feriscono oltre 200 in tutta l'India, travelwirenews (5/15/2018) è stato notato che "Oltre 80 persone sono state uccise in India da fulmini e temporali che hanno colpito cinque stati. Con centinaia di altri feriti, il servizio meteorologico nazionale prevede piogge più intense e raffiche di vento”.

Caso legale di viaggio della settimana

Nella causa Carroll la Corte ha osservato che “I querelanti avanzano richieste di negligenza contro il Convenuto Airbnb affermando che Airbnb era a conoscenza o avrebbe dovuto conoscere il difetto che ha causato il crollo delle scale e per negligenza non ha corretto il difetto o rimosso la Proprietà dai suoi elenchi. La responsabilità per negligenza in Louisiana deriva dall'articolo 2315 del codice civile della Louisiana (che) impiega un approccio rischio-dovere... Se il convenuto doveva al querelante un dovere è un problema di soglia in qualsiasi azione di negligenza... Inoltre gli articoli 2317.1 e 2322 del codice civile della Louisiana prevedono che una persona chi possiede o controlla un immobile è responsabile del danno cagionato dal suo difetto, ma solo quando l'attore può provare i seguenti elementi: (1) la proprietà [o il controllo] dell'edificio; (2) il proprietario sapeva o, nell'esercizio della ragionevole cura, avrebbe dovuto conoscere la rovina o il difetto; (3) il danno avrebbe potuto essere prevenuto con l'esercizio di una ragionevole cura; (4) il convenuto non ha esercitato tale ragionevole cura; e (5) causalità”.

Argomenti delle parti

“Il Convenuto Airbnb sostiene di non essere responsabile nei confronti dei Querelanti per due ragioni: a) Il Convenuto Airbnb non aveva alcun obbligo nei confronti dei Querelanti perché non possedeva né controllava la Proprietà su cui il Querelante Carroll è stato ferito e b) Il Convenuto Airbnb non era a conoscenza della condizione difettosa delle scale. I querelanti rispondono indicando due fonti di dovere che sostengono che l'imputato Airbnb doveva loro. I querelanti sostengono che il convenuto Airbnb ha una relazione speciale con i querelanti o con i proprietari in modo tale che Airbnb avesse il dovere di impedire ai proprietari di danneggiare terze parti come i querelanti. E l'attore sostiene che il convenuto Airbnb aveva un controllo sufficiente sulla proprietà in modo da diventare responsabile ai sensi degli articoli 2317.1 e 2322 del codice civile della Louisiana.

Una relazione speciale

“I tribunali della Louisiana hanno fondi che se un imputato ha una relazione sufficientemente stretta con un trasgressore, l'imputato può avere il dovere nei confronti di terzi di proteggerli dai danni causati dal trasgressore. Gli esempi in Louisiana Tort Law, l'unica fonte relativa a questo tipo di relazione speciale citata dai Querelanti, sono limitati al genitore o tutore di un figlio minore, padrone del servitore, carceriere per la sua carica e forse un ospedale psichiatrico per i suoi pazienti impegnati. Ciascuno di questi rapporti implica che un convenuto eserciti un grado di controllo sull'altra parte di gran lunga superiore anche all'importo che i Querelanti sostengono che Airbnb abbia esercitato sui Proprietari convenuti”.

Airbnb come gatekeeper

“Al massimo, i Querelanti affermano che il Convenuto Airbnb era un 'custode' della Proprietà, con il diritto di ispezionare la proprietà in qualsiasi momento e rimuovere la Proprietà a piacimento. Tale rapporto non comporta il controllo diretto, e la corrispondente responsabilità, dei rapporti più affidatari che tradizionalmente hanno dato luogo a un obbligo di protezione di terzi... I Termini di servizio di Airbnb espressamente declinano qualsiasi controllo o responsabilità per le azioni degli host e ospiti. Invece descrivono il ruolo di Airbnb come facilitare una transazione tra proprietari di proprietà e ospiti ... Airbnb ha semplicemente offerto una piattaforma su cui i proprietari convenuti hanno elencato la proprietà”.

Airbnb come semplice intermediario

“In linea con la caratterizzazione del ruolo di Airbnb come mero intermediario, i Querelanti affermano che 'Airbnb fornisce su una piattaforma online che fornisce ai proprietari, o Host, l'accesso agli Ospiti, alle persone in cerca di alloggio. I querelanti descrivono anche come Airbnb consente ai proprietari di proprietà di creare un profilo e raccoglie informazioni sulla loro proprietà come parte del processo di annuncio. D'altra parte, i Querelanti affermano che "Airbnb deve accettare un potenziale Host prima che l'Host possa rendere la propria proprietà disponibile per l'affitto sul sito Web di Airbnb e fa spesso riferimento al fatto che Airbnb si riserva il diritto di rimuovere un annuncio per qualsiasi motivo...( Tuttavia) i querelanti non offrono alcuna prova che l'imputato Airbnb eserciti effettivamente tali diritti con qualsiasi cosa che si avvicini alla cura e al discernimento di un'azienda che assume un dipendente”.

Airbnb Simile all'Agente Immobiliare

“Invece, il ruolo del convenuto Airbnb è più simile a quello di un agente immobiliare, che lavora per collegare le parti a una transazione e spesso facilita il pagamento. Un agente immobiliare conserva anche il diritto di accettare e terminare gli annunci, proprio come fa Airbnb. Secondo la legge della Louisiana gli agenti immobiliari hanno il dovere di rivelare quei difetti di cui sono a conoscenza, ma nessun obbligo di ispezionare la proprietà che pubblicizzano”.

Non nella posizione migliore per prevenire danni

“L'imputato Airbnb non era nella posizione migliore per prevenire il danno che si è verificato. Airbnb non ha il diritto di ispezionare la Proprietà prima dell'incidente e nessun diritto di autorizzare le riparazioni. Il controllo esclusivo dell'immobile restava in capo ai Convenuti Proprietari, che si trovavano quindi nella posizione migliore per mitigare il rischio rappresentato da una scala difettosa”. Di conseguenza, il Convenuto Airbnb non doveva ai Querelanti un dovere a causa di una relazione speciale tra i Querelanti e Airbnb”.

Obbligo derivante dalla custodia o dalla custodia

“I querelanti affermano inoltre che l'imputato aveva loro un dovere di diligenza a causa della custodia o del controllo sulla proprietà che Airbnb deteneva. Il dovere di un custode di un edificio ... è di "mantenerlo in condizioni ragionevolmente sicure [e di] scoprire qualsiasi condizione irragionevolmente pericolosa nei suoi locali e correggere la condizione o avvertire le potenziali vittime della sua esistenza". L'imputato Airbnb sostiene di non avere questo dovere nei confronti dei Querelanti perché non ha avuto la custodia, o la tutela, sulla Proprietà. Mentre la proprietà di una cosa è solitamente sufficiente per stabilire il garde, il principio di imporre la responsabilità all'entità più in grado di mitigare il rischio è più ampio della sola proprietà e quindi più di una parte può avere il garde. Per determinare se una persona ha il controllo su una cosa, i tribunali guardano a (1) se la persona ha una relazione tale da avere il diritto di direzione e controllo sulla cosa; e (2) quale tipo di beneficio, se del caso, la persona trae dalla cosa». I querelanti non possono stabilire che il convenuto Airbnb abbia avuto cura della Proprietà perché non riescono a identificare una controversia di fatto materiale sul fatto che il convenuto Airbnb avesse un diritto di direzione e controllo su di esso... I querelanti non citano alcuna prova che il diritto dei proprietari convenuti di concedere l'accesso a la loro proprietà a chi volevano era in alcun modo disinibita dal loro contratto con Airbnb. …I querelanti non indicano alcuna prova che suggerisca che l'imputato Airbnb avesse il diritto generale di ispezionare la :Proprietà prima dell'incidente in questione e lo ha ammesso durante la discussione orale”.

Avviso effettivo o costruttivo

"Anche se l'imputato Airbnb avesse vigilato sulla Proprietà, i querelanti non hanno prodotto alcuna prova che Airbnb fosse a conoscenza o avrebbe dovuto conoscere il difetto nelle scale... Al fine di recuperare in base a una teoria della responsabilità detentiva, 'un querelante deve dimostrare che il convenuto aveva una conoscenza effettiva o costruttiva del vizio o del difetto... Per stabilire un avviso restrittivo, l'attore deve dimostrare che il difetto che riguarda la lesione è esistito per un periodo di tempo sufficiente per stabilire che una ragionevole diligenza avrebbe portato alla sua scoperta e riparazione. I querelanti non contestano il fatto che il convenuto non fosse a conoscenza di alcun difetto nelle scale e inoltre non forniscono alcuna prova che il convenuto Airbnb avrebbe dovuto conoscere le condizioni delle scale”.

Conclusione

"I querelanti non riescono a stabilire una controversia su un fatto rilevante per la questione se il convenuto Airbnb avesse un obbligo nei confronti dei querelanti ai sensi degli obblighi generali di negligenza dell'articolo 2315 o degli obblighi associati alla custodia di una cosa ai sensi degli articoli 2317.1 e 2322".

L'autore, Thomas A. Dickerson, è un giudice associato in pensione della divisione d'appello, secondo dipartimento della Corte suprema dello Stato di New York e da 42 anni scrive di diritto sui viaggi, inclusi i suoi libri di diritto aggiornati ogni anno, Travel Law, Law Journal Press (2018), Litigating International Torts in US Courts, Thomson Reuters WestLaw (2018), Class Actions: The Law of 50 States, Law Journal Press (2018) e oltre 500 articoli legali. Per ulteriori notizie e sviluppi sul diritto dei viaggi, in particolare, negli Stati membri dell'UE, vedere IFTTA.org.

Questo articolo non può essere riprodotto senza il permesso di Thomas A. Dickerson.

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