L'industria dei viaggi in ripresa: dati e analisi sul mercato degli affitti di ville in Asia Pacifico 2019-2022 e cosa significa per i proprietari di ville

Ad aprile 2022, il settore dei viaggi è tornato al 77% del livello pre-Covid (source). Anche il mercato degli affitti di ville nell'Asia Pacifico si sta riprendendo? Come è cambiato il comportamento di viaggio negli ultimi due anni e come possono i proprietari di ville rimanere al passo con la tendenza? Dai un'occhiata al nostro articolo!

Tendenze dei viaggi di piacere nel 2022

1. I viaggiatori sono pronti a volare di nuovo.

Secondo un ricerca di American Express, il 74% dei viaggiatori è più disposto a prenotare un viaggio, anche se deve cambiarlo o cancellarlo in un secondo momento. di Mastercard Viaggi 2022: tendenze e transizioni ha mostrato che i viaggi nazionali sono ancora all'avanguardia per i viaggi di piacere in APAC, con una crescita del 196.3% entro la fine di aprile 2022. Tuttavia, i viaggi internazionali stanno gradualmente recuperando terreno: entro la fine di marzo 2022, i voli a lungo e medio raggio hanno superato i livelli del 2019, mentre i voli a corto raggio sono ancora leggermente indietro, ma il divario si sta riducendo

Trova ville ha visto tendenze simili anche tra le destinazioni asiatiche. Il numero di richieste di ville è cresciuto in modo esponenziale. A marzo 2022 il numero di richieste è ancora in calo del 33.63% rispetto al 2019. Tuttavia, ad aprile, era solo del 5.66% inferiore al livello pre-pandemia. Se diamo un'occhiata alle singole destinazioni, possiamo vedere che alcune destinazioni stanno andando meglio di altre. L'Indonesia ha recuperato al di sopra del livello del 2019, mentre Thailandia e Sri Lanka sono ancora in ritardo. Ciò è dovuto alle restanti restrizioni di viaggio in Thailandia e ai disordini in Sri Lanka.

Anche il numero di prenotazioni di ville non è ancora al livello del 2019. Tuttavia, il trend di crescita è chiaro e segue le tendenze di villa re.

2. Le attività di viaggio nell'APAC dipendono dalle restrizioni di ciascun paese.

Con il passaggio dell'onda Omicron e l'allentamento delle restrizioni, il numero di prenotazioni di voli è aumentato a Singapore, a condizione che anche il paese di destinazione rimuova le restrizioni alle frontiere.

– In Australia: +143.5%

– In Thailandia: +119.9%

– In Malesia: +99.3%

– In Indonesia: +72.1%

– In India: +58%

– In Vietnam: +32.9%

Per le destinazioni che hanno ancora rigide restrizioni di frontiera, il numero di prenotazioni di voli è ancora molto basso:

– In Cina: -94.7%

– A Taiwan: -91.3%

– Per Hong Kong: -47.8%

L'allentamento dei viaggi in uscita influisce sul numero di voli fuori dal paese. I soggiorni in villa, invece, sono fortemente dipendenti dalle normative delle autorità locali. Il grafico seguente mostra che il numero di richieste di ville a Bali è aumentato in modo significativo dopo che il governo indonesiano ha allentato le restrizioni di viaggio.

3. I viaggiatori sono pronti a spendere di più ea rimanere più a lungo

A Rapporto 2021 di novembre dal World Travel & Tourism Council e da Trip.com ha dichiarato che il 70% dei vacanzieri negli Stati Uniti, nel Regno Unito, in Spagna, Giappone e Canada spenderebbe di più per i propri viaggi di piacere nel 2022 di quanto non abbia speso negli ultimi cinque anni. Per coloro che hanno intenzione di spendere di più, hanno in programma di spendere per l'aggiornamento degli alloggi, andando verso destinazioni più costose. Vogliono anche rimanere più a lungo in una destinazione per vivere appieno il luogo e la cultura locale (source). Facendo eco a ciò, i dati di Villa Finder hanno visto anche un aumento del 15.05% del valore medio di prenotazione nelle destinazioni APAC. La durata media del soggiorno è aumentata del 26.65% dal 2019 al 2022.

4. I viaggiatori sono più consapevoli del loro impatto.

I vacanzieri sono anche più consapevoli del loro impatto sull'ambiente e sulla comunità locale. In un sondaggio condotto da Virtuoso, l'82% dei viaggiatori ha affermato che la pandemia aveva fatto desiderare di viaggiare in modo più responsabile. Il 70% ha indicato che la propria esperienza sarebbe migliorata se viaggiassero in modo sostenibile. Inoltre, il 78% sceglierebbe aziende che hanno solide politiche di sostenibilità. (source)

Tipi di viaggi che i viaggiatori stanno cercando

1. Viaggi in famiglia multigenerazionali

Dopo la pandemia e un lungo periodo di isolamento, le persone vogliono più che mai entrare in contatto con amici e familiari. Vediamo un aumento dei viaggi di famiglia e di gruppo. Le persone viaggiano per celebrare una pietra miliare come compleanni, anniversari o semplicemente usano il viaggio come motivo per stare insieme, connettersi e recuperare il tempo perso. Zicasso ha riferito che il numero di prenotazioni per gruppi di sei o più persone è aumentato del 57% rispetto al 2019. (source)

2. Lusso, Relax, Esperienze Uniche

41% dei L'orizzonte di Skyscanner gli intervistati hanno riferito che nel 2022 spenderebbero di più per il massimo relax rispetto al 2019. Le destinazioni della lista dei desideri è il secondo tipo di viaggio più popolare, con il 37% dei viaggiatori che afferma che spenderebbe i propri soldi per queste destinazioni. Il terzo sono le pause in città come cocktail, shopping, passeggiate, ecc. Il 33% degli intervistati ha scelto questa opzione.

3. Viaggi Benessere

Il Global Wellness Institute prevedeva che il mercato dei viaggi benessere sarebbe cresciuto del 10% all'anno, raggiungendo $ 7 trilioni nel 2025 (source). Dopo la pandemia, è chiaro che le persone stanno diventando più attente alla salute e stanno dando la priorità al proprio benessere in vari aspetti della loro vita, compresi i viaggi. I viaggiatori del benessere primario sono motivati ​​da viaggi di benessere come dolcetti silenziosi, yoga, ritiri di meditazione. D'altra parte, i viaggiatori benessere secondari sono coloro che partecipano ad attività legate alla salute durante il loro viaggio, sia per motivi di piacere che per affari. Il mercato secondario rappresenta l'86% delle spese per il turismo del benessere. (source)

Cosa significa per i proprietari di ville

1. Concentrati sulla qualità e sul servizio

Più persone che viaggiano in gruppo creano una grande opportunità per il mercato delle ville. Le ville sono un'ottima opzione per le persone che vogliono stare insieme pur godendo di un po' di privacy. Per far risaltare la tua villa, la qualità e il servizio sono della massima importanza. Mostra che la tua villa è ben tenuta, il personale è ben formato e pronto ad accogliere gli ospiti. I protocolli di igiene e sicurezza sono diventati gli standard e le aspettative, ma assicurati di parlarne in quanto aiuta a costruire credibilità e affidabilità.

2. Comprendi le esigenze dei tuoi ospiti

I dati hanno dimostrato che le persone cercano relax, trascorrere del tempo di qualità con amici e familiari e immergersi nella cultura locale. Anche la cura di sé, la salute e il benessere sono importanti. Inoltre, hanno a cuore l'ambiente. Puoi tenerne conto quando parli della villa, della destinazione e delle attività che circondano la tua villa.

3. Connettiti attraverso la narrazione

Ora è il momento in cui i marchi di viaggio competono ferocemente per ottenere il maggior numero possibile di clienti. Se sei un proprietario di una villa, potresti non avere lo stesso budget e le stesse risorse di molti dei grandi nomi. Tuttavia, ciò non significa che non ci sia alcuna possibilità per te di distinguerti. Le persone cercano di connettersi più che mai. Mostra le tue intuizioni locali, la storia dietro le tue ville e il tuo staff. Gli aneddoti funzionano molto bene per creare la connessione umana.

4. La comunicazione è importante

Tu e il personale avete lavorato sodo per garantire un'ottima esperienza ai vostri ospiti. Dovresti comunicarlo. Le persone notano e apprezzano il lavoro dietro le quinte. Inoltre, le informazioni come le politiche di cancellazione, i termini e le condizioni dovrebbero essere chiare e facilmente accessibili.

Anche se siamo ancora fortemente dipendenti dalle restrizioni di viaggio, c'è una cosa che sappiamo per certo: quando le restrizioni vengono allentate, i viaggi tornano. Forse più veloce di quanto ti aspetteresti. Quindi assicurati di essere sempre preparato.