MGM Resorts International ha annunciato oggi di aver raggiunto un accordo per vendere le operazioni di Il Mirage Hotel & Casino a Hard Rock International per 1.075 miliardi di dollari in contanti, soggetti ai consueti adeguamenti del capitale circolante.
"Questa transazione è una pietra miliare significativa per Resorts MGM, e per Las Vegas", ha affermato Bill Hornbuckle, CEO e Presidente, MGM Resorts International. “Come parte della squadra che ha aperto il Mirage nel 1989, so in prima persona quanto sia speciale e quale grande opportunità offre al hard rock squadra. Voglio ringraziare tutti i nostri dipendenti Mirage che hanno costantemente offerto ai nostri ospiti esperienze di gioco e intrattenimento di livello mondiale per più di tre decenni".
"Questo annuncio segna il culmine di una serie di transazioni di trasformazione per MGM Resorts negli ultimi anni", ha affermato Paul Salem, Presidente del Consiglio di amministrazione, MGM Resorts International. “La monetizzazione del nostro intero portafoglio immobiliare, insieme all'aggiunta di CityCenter e al nostro accordo per l'acquisizione di The Cosmopolitan of Las Vegas, posizionerà la Società con un bilancio solido, un portafoglio di prim'ordine e risorse finanziarie significative per perseguire i nostri obiettivi strategici. "
Per i dodici mesi chiusi al 31 dicembre 2019, il Mirage ha riportato un EBITDAR immobiliare rettificato di $ 154 milioni. Alla chiusura della transazione, il contratto di locazione principale di MGM Resorts che attualmente include la proprietà The Mirage sarà modificato per ridurre l'affitto annuale di 90 milioni di dollari. La Società prevede che i proventi netti di cassa al netto delle tasse e delle commissioni stimate ammontino a circa 815 milioni di dollari.
"Questo è un risultato fantastico per l'azienda, poiché siamo in grado di ridefinire le priorità delle future spese in conto capitale verso opportunità che miglioreranno l'esperienza del cliente nelle altre nostre sedi a Las Vegas", ha affermato Jonathan Halkyard, CFO e tesoriere, MGM Resorts International. “Apprezziamo VICI, in quanto proprietario immobiliare di The Mirage una volta conclusa l'acquisizione di MGM Growth Properties, lavorando in modo costruttivo con hard rock per facilitare un nuovo contratto di locazione”.
Halkyard ha concluso: “Per quanto riguarda l'uso dei proventi, rimarremo allocatori disciplinati del nostro capitale per massimizzare il valore per gli azionisti. Ciò consiste nel mantenere un solido bilancio, restituire liquidità agli azionisti e perseguire opportunità di crescita mirate che promuovono la nostra visione di essere la principale società di intrattenimento di gioco al mondo".
il Mirage aperto nel 1989 ed acquisito da MGM Resorts nel 2000. L'iconica proprietà, situata nel cuore della Strip di Las Vegas, è conosciuta in tutto il mondo per il suo vulcano di 90 piedi a lato della Strip, nonché per le sue dinamiche opzioni di intrattenimento.
Secondo i termini dell'accordo, MGM Resorts manterrà il nome e il marchio The Mirage, concedendolo in licenza a Hard Rock senza diritti d'autore per un periodo massimo di tre anni mentre finalizza i suoi piani per il rebranding della proprietà.
La transazione dovrebbe concludersi nella seconda metà del 2022, soggetta alle approvazioni normative e ad altre condizioni di chiusura consuete.
