Gli hotel del Medio Oriente e del Nord Africa aumentano i profitti dopo il calo di 12 mesi

Medio Oriente e Nord Africa (MENA) gli albergatori hanno motivo di festeggiare a settembre. Dopo 12 mesi consecutivi di calo degli utili anno su anno, l'utile operativo lordo per camera disponibile (GOPPAR) nella regione è aumentato del 10.9% nel mese, sostenuto da un aumento di 4.9 punti percentuali dell'occupazione e da un aumento del cibo e delle bevande reddito.

Entrate per camera disponibile (RevPAR) nel mese è cresciuto del 5.1% su base annua, solo la terza volta quest'anno che la regione ha mostrato una crescita positiva su base annua dell'indicatore chiave di performance. Insieme all'aumento dell'occupazione, c'è stata una diminuzione del 2.3% della tariffa media annuale su base annua, che, sebbene negativa, è stata molto meno grave rispetto ai mesi passati: da settembre 2018, c'è stato solo un mese, maggio, in cui c'è stato un anno positivo su base annua. aumento del tasso. Un eccesso di offerta nella regione è uno dei fattori che ostacolano la capacità degli albergatori di aumentare il tasso.

Il RevPAR da inizio anno è ancora in calo dell'1.9% su base annua, trascinato al ribasso da un calo del 4.8% su base annua del tasso.

I ricavi totali per il mese sono stati un'altra storia forte, con TRevPAR in aumento del 4.1% su base annua, sostenuto da un aumento del 3.4% su base annua delle entrate totali di cibo e bevande, su base per camera disponibile. Come la maggior parte dei KPI MENA, TRevPAR YTD è ancora in calo dell'1.7% su base annua.

E mentre il GOPPAR è salito nel mese, anch'esso è in calo del 5.2% da inizio anno.

Nonostante il GOPPAR positivo per il mese, le spese non distribuite sono aumentate su base annua, inclusi i costi totali di vendita e marketing, che sono aumentati del 6.1% su base annua. I costi totali della manodopera alberghiera per camera disponibile sono aumentati dello 0.8% su base annua, mentre i costi generali totali per il mese sono aumentati dell'1.4%.

Indicatori chiave di performance profitti e perdite - Medio Oriente e Nord Africa (in USD)

"È un sollievo vedere gli hotel della regione realizzare finalmente un guadagno di profitto anno su anno dopo mesi di negatività", ha affermato Michael Grove, amministratore delegato, EMEA, HotStats. "Spetterà agli operatori mantenere lo slancio mentre il calendario si sposta in alcuni dei mesi storicamente più performanti dell'anno".

A cavalcare l'onda complessiva del successo MENA è stato il Bahrain, che ha registrato un aumento del 7.5% su base annua del GOPPAR, assistito da un aumento del 9.7% su base annua del RevPAR e una riduzione del 3.5% su base annua del costo del lavoro alberghiero per camera disponibile.

Il Regno è maturo per lo sviluppo alberghiero nella sua capitale Manama e dintorni. Ciò include due progetti Accor che apriranno presto, con i marchi Mama Shelter e Raffles.

Il GOPPAR da inizio anno in Bahrain è ancora negativo ma solo leggermente e molto più stabile del MENA generale.

Sul lato delle spese non distribuite, il Bahrain ha registrato risparmi sui costi su base PAR in A&G (-5.2%) e Vendite e marketing (-0.4%), ma è stato ostacolato da un aumento del 22.4% nei costi di proprietà e manutenzione, che includeva un 3.1% aumento dei costi delle utenze.

Indicatori chiave di performance profitti e perdite - Bahrein (in USD)

Anche l'intera Arabia Saudita ha riportato numeri positivi a settembre, dopo un anno instabile fino ad oggi. Il GOPPAR nel mese è aumentato dell'8.4% su base annua dopo un agosto in cui il GOPPAR è sceso del 9.6% su base annua e un anno complessivo finora che ha visto violente oscillazioni del GOPPAR positive e negative a due cifre.

Il RevPAR per il mese è aumentato dell'8.0% su base annua, sostenuto da un aumento di 7.2 punti percentuali nell'occupazione. Nel frattempo, i ricavi totali sono aumentati del 6.5% su base annua grazie a un aumento del 4.3% dei ricavi di cibo e bevande su base per camera disponibile.

Il GOPPAR nel mese è stato aiutato da un calo dell'1.5% del costo totale del lavoro e dell'1.8% delle spese per servizi.

Il rialzo del GOPPAR è una notizia propizia per l'Arabia Saudita, dove il GOPPAR da inizio anno è ancora in calo dell'8.0% su base annua e del 15.3% su base continuativa di 12 anni.

Indicatori chiave di performance di profitti e perdite - Arabia Saudita (in USD)