Hyatt Saipan: cosa succede quando il contratto di locazione è scaduto?

Il contratto di locazione dell'Hyatt Saipan scadrà tra poco più di 3 anni nel dicembre 2021. Cosa succederà allora?

Il direttore generale dell'hotel del resort Nick Nishikawa ha detto che, ovviamente, spera di poter continuare a tenere le porte aperte.

Tre mesi fa, Marianne Teregeyo, segretaria per le terre pubbliche di Saipan, ha incontrato la direzione di Hyatt ma non ha potuto fornire alcun aggiornamento mentre i colloqui continuano. Anche Imperial Pacific International (CNMI) LLC è coinvolta nelle discussioni sugli investimenti.

Sul versante governativo dei colloqui di locazione, il presidente del Senato di Saipan Arnold I. Palacios ha introdotto un disegno di legge per modificare l'attuale legge che aumenterebbe l'affitto di terreni pubblici a 75 anni - 40 anni con un'estensione fino a oltre 35 anni. Il disegno di legge non è ancora stato approvato.

Il disegno di legge del Senato (SB 20-35) è attualmente a livello di commissione risorse, sviluppo economico e programmi dopo che è già stato approvato con emendamenti a livello di camera.

Il Department of Public Lands emetterà una Request for Proposal (RFP) e l'Hyatt avrà l'opportunità di fare un'offerta e di includere qualsiasi nuovo investimento di sua scelta a quel punto.

L'Hyatt è stato il primo marchio alberghiero internazionale nel Commonwealth delle Isole Marianne Settentrionali (CNMI) e ha resistito alla tempesta di alti e bassi durante i suoi 37 anni di storia sull'isola. Al momento della sua apertura, il turismo era fermo a causa delle cancellazioni dei voli da e per il territorio statunitense, risultato di un'economia trascinante.

Nel 2009, l'Associazione Alberghiera delle Isole Marianne Settentrionali ha guardato al mercato cinese per recuperare il proprio mercato turistico, e questo è stato l'inizio di una svolta positiva. Entro il 2012, l'Hyatt Saipan stava assegnando camere ai tour operator da vendere ai turisti cinesi, il che si è tradotto in un effetto domino positivo di più tour e più voli.

Un'altra sfida che deve affrontare l'Hyatt a Saipan è il programma CNMI-Only Transitional Worker (CW-1) in scadenza nel 2019. La classificazione dei visti di questo programma consente ai datori di lavoro del Commonwealth delle Isole Marianne Settentrionali (CNMI) di richiedere permesso di assumere lavoratori stranieri (non immigranti) altrimenti non idonei a lavorare in altre categorie di lavoratori non immigranti. Attualmente ci sono circa 300 membri del personale presso l'Hyatt, di cui l'80% sono residenti locali e il 20% sono sotto il programma CW-1. Secondo il GM Nishikawa di Hyatt, i lavoratori della CW-1 saranno sempre una necessità per colmare il divario occupazionale nel resort.