Per i primi tre mesi del 2019, gli hotel delle Hawaii in tutto lo stato hanno riportato una tariffa giornaliera media fissa (ADR) e una minore occupazione, che si sono tradotte in entrate inferiori per camera disponibile (RevPAR) rispetto al primo trimestre del 2018.
Secondo l'Hawaii Hotel Performance Report pubblicato dall'Hawaii Tourism Authority (HTA), il RevPAR a livello statale è sceso a $ 236 (-3.3%), con ADR di $ 292 e occupazione dell'80.8% (-2.7 punti percentuali) nel primo trimestre del 2019.
La divisione di ricerca sul turismo di HTA ha pubblicato i risultati del rapporto utilizzando i dati compilati da STR, Inc., che conduce il sondaggio più ampio e completo sulle proprietà alberghiere nelle isole Hawaii.
Per il primo trimestre, i ricavi delle camere d'albergo alle Hawaii sono diminuiti del 4.7% a 1.13 miliardi di dollari rispetto agli 1.18 miliardi di dollari guadagnati nel primo trimestre del 2018. Ci sono stati più di 74,300 pernottamenti disponibili in meno (-1.5%) nel primo trimestre e circa 190,500 meno pernottamenti occupati (-4.7%) rispetto a un anno fa. Diverse proprietà alberghiere in tutto lo stato sono state chiuse per ristrutturazione o avevano stanze fuori servizio per ristrutturazione durante il primo trimestre.
Tutte le classi di proprietà alberghiere delle Hawaii in tutto lo stato hanno riportato un calo del RevPAR nel primo trimestre del 2019 ad eccezione delle proprietà di classe media superiore ($ 134, + 0.6%). Le proprietà di Luxury Class hanno riportato un RevPAR di $ 452 (-5.4%) con ADR di $ 594 (-1.2%) e un'occupazione del 76.1% (-3.3 punti percentuali). All'altra estremità della scala dei prezzi, gli hotel di classe media ed economica hanno riportato un RevPAR di $ 155 (-5.0%) con ADR di $ 187 (-0.5%) e occupazione dell'83.1% (-3.9 punti percentuali).
Confronto con i principali mercati statunitensi
Rispetto ai principali mercati statunitensi, le isole Hawaii hanno ottenuto il RevPAR più alto a $ 236 nel primo trimestre, seguite dal mercato di San Francisco / San Mateo a $ 210 (+ 15.9%) e dal mercato di Miami / Hialeah a $ 208 (-3.5%) . Le Hawaii hanno anche guidato i mercati statunitensi in ADR a $ 292, seguite da San Francisco / San Mateo e Miami / Hialeah. Le Isole Hawaii si sono classificate al quinto posto per occupazione con l'80.8%, con Miami / Hialeah in cima alla lista con l'83.0% (-2.1 punti percentuali).
Risultati degli hotel per le quattro contee delle Hawaii
Le proprietà alberghiere nelle quattro contee insulari delle Hawaii hanno riportato tutte diminuzioni del RevPAR nel primo trimestre del 2019. Gli hotel della contea di Maui hanno guidato lo stato in RevPAR a 337 $ (-2.7%), con ADR a 428 $ (-0.9%) e occupazione al 78.6% -1.5 punti percentuali).
Gli hotel di Kauai hanno guadagnato un RevPAR di $ 228 (-10.2%), con ADR fisso a $ 305 (+ 0.2%) e un'occupazione inferiore del 74.8% (-8.7 punti percentuali).
Gli hotel dell'isola delle Hawaii hanno registrato un calo del RevPAR a $ 225 (-9.7%), a causa di una combinazione di diminuzioni sia dell'ADR ($ 285, -2.0%) che dell'occupazione (79.1%, -6.7 punti percentuali).
Gli hotel di Oahu hanno guadagnato un RevPAR leggermente inferiore a $ 196 (-0.9%), con ADR a $ 236 (+ 0.8%) e un'occupazione dell'83.0% (-1.4 punti percentuali).
Confronto con i mercati internazionali
Rispetto alle destinazioni internazionali "sole e mare", le contee delle Hawaii erano nel mezzo del pacchetto per RevPAR nel primo trimestre del 2019. Gli hotel delle Maldive si sono classificati al primo posto in RevPAR con $ 575 (+ 4.5%) seguiti da Aruba con $ 351 ( + 11.2%). La contea di Maui si è classificata al terzo posto, con Kauai, l'isola delle Hawaii, e Oahu al sesto, settimo e ottavo posto rispettivamente.
Le Maldive hanno anche guidato in ADR a $ 737 (+ 5.2%) nel primo trimestre, seguite dalla Polinesia francese a $ 497 (-1.1%). La contea di Maui si è classificata quinta, seguita da Kauai e dall'isola delle Hawaii. Oahu si è classificato nono.
Oahu ha seguito Phuket (84.5%, -6.3 punti percentuali) in termini di occupazione per destinazioni di mare e sole nel primo trimestre. L'isola delle Hawaii, la contea di Maui e Kauai si sono classificate rispettivamente al quarto, quinto e nono posto.
Marzo 2019 Hotel Performance
A marzo 2019, il RevPAR per gli hotel delle Hawaii in tutto lo stato è sceso a $ 227 (-4.3%), con ADR di $ 285 (-1.1%) e occupazione del 79.6% (-2.7 punti percentuali).
A marzo, i ricavi delle camere d'albergo alle Hawaii sono diminuiti del 5.9% a 373.3 milioni di dollari. A marzo sono stati oltre 27,200 i pernottamenti disponibili in meno (-1.6%) e circa 66,850 i pernottamenti occupati in meno (-4.9%) rispetto a un anno fa. Diverse proprietà alberghiere in tutto lo stato sono state chiuse per lavori di ristrutturazione o avevano stanze fuori servizio per ristrutturazione nel mese di marzo. Tuttavia, il numero di camere fuori servizio potrebbe essere sottostimato.
Tutte le classi di hotel delle Hawaii in tutto lo stato hanno riportato un calo del RevPAR a marzo. Le proprietà di Luxury Class hanno riportato un RevPAR di $ 443 (-7.2%) con ADR di $ 583 (-3.1%) e un'occupazione del 75.9% (-3.4 punti percentuali). Gli hotel di fascia media e di classe economica hanno riportato un RevPAR di $ 150 (-2.9%) con ADR di $ 182 (+ 0.8%) e un'occupazione dell'82.0% (-3.1 punti percentuali).
Gli hotel nelle quattro contee insulari delle Hawaii hanno riportato tutti un RevPAR inferiore per marzo. Gli hotel della contea di Maui hanno riportato il RevPAR più alto a marzo a $ 336 (-1.4%) con ADR di $ 421 (-1.6%) e occupazione appartamento (79.8%, +0.2 punti percentuali).
Gli hotel di Oahu hanno riportato un'occupazione inferiore (80.4%, -2.3 punti percentuali) e ADR piatto ($ 230, -0.2%) per marzo.
Gli hotel dell'isola delle Hawaii hanno continuato a dover affrontare sfide a marzo, con RevPAR che è sceso dell'11.2% a $ 216, ADR a $ 272 (-4.9%) e occupazione al 79.2% (-5.7 punti percentuali).
Il RevPAR per gli hotel di Kauai è sceso a $ 213 (-14.6%) a marzo, con un calo sia di ADR a $ 286 (-4.5%) che di occupazione al 74.4% (-8.8 punti percentuali).
