A seguito del recente annuncio del sindaco di Lisbona che si è impegnato a "sbarazzarsi di Airbnb'una volta il Coronavirus La pandemia è finita trasformando gli affitti a breve termine in alloggi a prezzi accessibili, gli esperti del settore hanno affermato che il programma potrebbe essere davvero problematico per Airbnb se avrà successo.
L'esclusivo modello di business di Airbnb, che un tempo offriva all'azienda una rapida crescita e adattabilità, potrebbe ora ostacolare il suo processo di ripresa nel medio-lungo termine a causa delle opinioni negative formate dal suo vertiginoso aumento di popolarità all'interno delle principali città europee e degli impatti che questo la crescita crea nelle comunità locali.
Airbnb fa sì che i locali vengano fissati al di fuori delle aree centrali. Inoltre, un'elevata crescita delle proprietà Airbnb spesso coincide con l'overtourism, che può avere un impatto sui quartieri che perdono i loro legami culturali. Non sorprende che alcuni di questi motivi siano stati notati da Fernando Medina quando ha delineato il nuovo programma "Renda Segura".
La preoccupazione per Airbnb è che altre città che non hanno ancora configurato una strategia per combattere la crescita dei noleggi a breve termine terranno d'occhio questa iniziativa e potrebbero effettivamente replicarsi. In effetti, i proprietari potrebbero preferire affittare le loro proprietà in questo modo poiché il programma attira inquilini a lungo termine, offrendo un flusso di entrate più affidabile e coerente.
Sebbene i proprietari siano in grado di addebitare due o anche tre volte di più per i turisti internazionali al giorno, l'impatto immediato di COVID-19 significa che le prenotazioni del centro città per affitti a breve termine in tutta Europa intraprenderanno una graduale ripresa, il che potrebbe non fornire entrate sufficienti per gli host a breve termine.
Airbnb potrebbe essere più energico nel sostenere l'impatto economico positivo che afferma regolarmente di fornire alle famiglie che fanno affidamento sull'affitto delle loro stanze per pagare le bollette. Tuttavia, questo argomento potrebbe cadere nel vuoto. Non è questo tipo di host con cui i governi locali hanno problemi. L'aumento degli "acquisti in locazione a breve termine" con proprietari assenti è la questione chiave su cui si sta ora reprimendo.
#ricostruireviaggi
COSA TOGLIERE DA QUESTO ARTICOLO:
- The worry for Airbnb is that other cities that have not yet configured a strategy to combat the growth of short-term rentals will be keeping a close eye on this initiative and may indeed replicate.
- Sebbene i proprietari siano in grado di addebitare due o anche tre volte di più per i turisti internazionali al giorno, l'impatto immediato di COVID-19 significa che le prenotazioni del centro città per affitti a breve termine in tutta Europa intraprenderanno una graduale ripresa, il che potrebbe non fornire entrate sufficienti per gli host a breve termine.
- Airbnb's unique business model, which once offered the company rapid growth and adaptability, could now hinder its recovery process in the medium-to-long term because of the negative opinions formed by its meteoric rise in popularity within major European cities, and the impacts this growth creates in local communities.
