A Starksville, Mississippi, è stato recentemente completato un piano generale completo per un nuovo distretto di 15 acri con un boutique hotel, ristoranti e negozi al dettaglio sul terreno tra il campus della MSU e il Cotton District, come annunciato dagli sviluppatori il 20 agosto. Si chiamerà Crossroads District.
Il Crossroads District ospiterà e sarà caratterizzato da un hotel Marriott Tribute Portfolio da 122 camere. L'inizio dei lavori di costruzione dell'hotel è previsto per ottobre, con apertura prevista per l'estate del 2027.
Il motore trainante del masterplan è la Mississippi State University, in collaborazione con West Side Funds Inc., un'organizzazione a scopo di lucro affiliata alla Mississippi State University Foundation. L'area ha ottenuto lo status di resort qualificato dalla legislatura del Mississippi, aprendo la strada a uno sviluppo ponderato e a una crescita strategica.
"Questo progetto trasformativo mira a creare un polo stimolante e dinamico che rifletta lo spirito della Mississippi State University, offrendo al contempo incredibili opportunità di intrattenimento, innovazione e collaborazione", ha affermato il presidente della MSU, Mark E. Keenum. "Siamo orgogliosi di realizzare uno sviluppo che sarà al servizio dei nostri studenti, docenti, personale, ex studenti, comunità locale e dello Stato del Mississippi per le generazioni a venire".
Ristoranti, negozi e complessi residenziali lungo University Drive hanno da tempo reso la zona attraente. Aumentare il numero di attività commerciali in questi settori economici, e farlo lungo una strada che collega il campus alla città, rappresenta la soluzione ideale.
Rendering architettonico di The Crossroads
"Stiamo ampliando alcuni degli elementi più interessanti della nostra comunità, concentrandoci su ciò che attrae e unisce le persone", ha affermato John Rush, presidente e CEO della MSU Foundation. "Sarà un'esperienza di cui i nuovi studenti vorranno far parte e che gli ex studenti saranno entusiasti di tornare. Questo sviluppo rappresenta davvero un salto di qualità. Non molte comunità universitarie riusciranno mai a fondare e far crescere un distretto così stimolante, con opportunità come queste, in una posizione così perfetta".
Fase I: un hotel di prima categoria di riferimento
L'Hotel Madelon, come sarà chiamato, è stato progettato per celebrare l'eredità della MSU e la cultura di Starkville. Chiamato in onore dell'inno di battaglia originale dell'università, l'hotel sorgerà in una posizione privilegiata lungo University Drive. Includerà un ristorante con servizio completo che metterà in risalto i sapori locali, un bar panoramico con vista sul campus e un design complessivo che attirerà sia i visitatori che la gente del posto.
Gli hotel Tribute Portfolio sono noti per il loro design incentrato sulla storia, offrendo esperienze esclusive radicate nella personalità e nella storia delle loro destinazioni. L'Hotel Madelon combinerà le tradizioni della MSU, l'arte e la scena culinaria di Starkville e il ricco patrimonio culturale della regione nel suo design e nelle esperienze degli ospiti.
Rendering architettonico dal punto di vista del tetto
L'hotel sarà gestito da Charlestowne Hotels, una delle principali società di gestione alberghiera, riconosciuta per la gestione di strutture esclusive e pluripremiate in tutto il paese. Charlestowne porta con sé decenni di esperienza nell'ospitalità universitaria.
Team di sviluppo, partner
West Side Funds Inc. sta guidando il progetto in collaborazione con CAP Development Group, Brasfield & Gorrie General Contractors, Cooper Carry Architects, KTGY, The Saturday Crowd, U3 Advisors, CBRE Hotels Advisory, CPLA Design+Planning, Thompson Placemaking, Charlestowne Hotels, Neel-Schaffer Engineering, Rich Perspectives e Walker Consultants.
"Unendo uno straordinario team di esperti riconosciuti a livello nazionale nel campo dell'ospitalità, della pianificazione e del design, stiamo creando uno sviluppo unico nel suo genere che ispirerà e valorizzerà sia Starkville che la MSU", ha affermato Rush.
Il sindaco di Starkville Lynn Spruill ha fatto eco a questo entusiasmo.
"Questa partnership rappresenta un momento decisivo per Starkville", ha affermato. "Non potremmo essere più entusiasti di ciò che ci aspetta".
Future Phases: un polo per l'innovazione, la cultura e la comunità
Rendering architettonico della vista dal basso
Con l'avanzare dello sviluppo, le fasi future daranno vita a un distretto multiforme che offrirà servizi per tutto l'anno a studenti, docenti, personale, residenti e visitatori. Tra i punti salienti:
- Distretto di intrattenimento: Un centro con ristoranti locali, negozi al dettaglio curati e locali di intrattenimento dinamici che collegano senza soluzione di continuità il campus, il Cotton District e il centro di Starkville, creando un ponte tra la città e l'università.
- Monumenti culturali e storici: Il fulcro culturale del progetto includerà una nuova sede per la Biblioteca Presidenziale Ulysses S. Grant, sostenuta da una continua raccolta fondi privata attraverso la Fondazione MSU. Questa struttura metterà in risalto l'eccellenza della MSU come una delle sole sei università a livello nazionale ad ospitare una biblioteca presidenziale, arricchendo ulteriormente l'importanza culturale del distretto.
- Connettività senza interruzioni: Un ponte pedonale progettato sopra l'autostrada 12 garantirà un accesso diretto e sicuro tra l'università e il complesso, migliorando la percorribilità a piedi per studenti, residenti e visitatori.
- Vita residenziale: Le opzioni abitative in loco, tra cui residenze esclusive per docenti e personale, aggiungeranno energia e vivacità al distretto durante tutto l'anno, supportando al contempo i negozi e i ristoranti adiacenti.
- Polo di innovazione e ricerca: uffici e spazi di innovazione all'avanguardia attireranno ricercatori, startup e aziende, sfruttando la vicinanza al Thad Cochran Research, Technology, and Economic Development Park della MSU, un'istituzione di fama mondiale.
- Parcheggio comodo: È prevista la realizzazione di un parcheggio con 700 posti auto sul lato nord di University Drive, vicino al quartiere.
Visione strategica per la crescita, la comunità
La posizione del distretto garantisce una vicinanza e una raggiungibilità a piedi senza pari al campus della MSU. Rappresenta inoltre una destinazione di prim'ordine per i 3.5 milioni di visitatori che ogni anno attraggono Starkville per eventi, conferenze e turismo.
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