Case vacanza alle Hawaii: meglio, ma non ancora lì

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Scritto da Harry Johnson

Gli affitti per le vacanze alle Hawaii hanno registrato aumenti complessivi di offerta, domanda, occupazione e tariffa media giornaliera rispetto al 2020, ma sono rimasti indietro rispetto ai totali pre-pandemia riportati per la prima metà del 2019.

  • Nel giugno 2021, l'offerta mensile totale di affitti per le vacanze in tutto lo stato era di 591,100 pernottamenti.
  • La domanda mensile di giugno 2021 è stata di 472,100 notti unitarie.
  • L'occupazione mensile media dell'unità di giugno 2021 era del 79.9 percento.

Le case vacanza alle Hawaii in tutto lo stato hanno registrato aumenti sostanziali dell'offerta, della domanda, dell'occupazione e della tariffa giornaliera media (ADR) a giugno 2021 rispetto a giugno 2020. Tuttavia, rispetto a giugno 2019, l'offerta, la domanda e l'ADR di case vacanze sono diminuite mentre l'occupazione è leggermente aumentata a causa ad una riduzione dei livelli di offerta.

Allo stesso modo, fino alla prima metà del 2021, le case vacanza alle Hawaii hanno registrato aumenti complessivi nelle stesse categorie di prestazioni rispetto al 2020, ma sono rimaste indietro rispetto ai totali pre-pandemia riportati per la prima metà del 2019.

il Hawaii Autorità per il Turismo (HTA) ha pubblicato oggi il rapporto sulle prestazioni degli affitti per le vacanze alle Hawaii per il mese di giugno e la prima metà del 2021 utilizzando i dati compilati da Transparent Intelligence, Inc.

A giugno 2021, l'offerta mensile totale di case vacanza in tutto lo stato era di 591,100 pernottamenti (+74.1% rispetto al 2020, -32.9% rispetto al 2019) e la domanda mensile era di 472,100 pernottamenti (+910.6% rispetto al 2020, -27.1% rispetto al .2019). Ciò ha comportato un'occupazione media mensile dell'unità del 79.9 percento (+66.1 punti percentuali rispetto al 2020, +6.3 punti percentuali rispetto al 2019) per giugno, leggermente superiore all'occupazione degli hotel delle Hawaii (77.0 percento). 

L'ADR per le unità in affitto per le vacanze in tutto lo stato è aumentato a giugno a $ 242 anno su anno (+17.0% rispetto al 2020, -29.9% rispetto al 2019), ma era ancora significativamente inferiore all'ADR di $ 346 a giugno 2019. In confronto, il L'ADR per gli hotel era di $ 320 a giugno 2021. È importante notare che, a differenza degli hotel, le unità in case vacanza, resort in multiproprietà e hotel condominiali non sono necessariamente disponibili tutto l'anno o ogni giorno del mese e spesso ospitano un numero maggiore di ospiti rispetto a camere d'albergo tradizionali. 

A giugno, gli affitti legali a breve termine sono stati autorizzati a operare nella contea di Maui e a Oahu, Hawaii e Kauai, a condizione che non venissero utilizzati come luogo di quarantena.

L'ordine di quarantena delle Hawaii per i viaggiatori a causa della pandemia è iniziato il 26 marzo 2020, il che ha immediatamente provocato impatti drammatici sull'industria del turismo dello Stato. Nel mese di giugno 2021, la maggior parte dei passeggeri in arrivo da fuori lo stato e in viaggio tra le contee potrebbe aggirare l'auto-quarantena obbligatoria di 10 giorni dello Stato con un risultato del test NAAT COVID-19 negativo valido da un partner di prova attendibile prima della loro partenza per le Hawaii attraverso il programma Viaggi Sicuri. Inoltre, le persone che sono state completamente vaccinate alle Hawaii potrebbero bypassare l'ordine di quarantena a partire dal 15 giugno 2021. Le restrizioni ai viaggi tra le contee sono state revocate anche a partire dal 15 giugno 2021.

I dati nel rapporto sulle prestazioni degli affitti per le vacanze alle Hawaii di HTA escludono specificamente le unità riportate nel rapporto sulle prestazioni degli hotel delle Hawaii e nel rapporto sull'indagine trimestrale sulla multiproprietà delle Hawaii. Una casa vacanza è definita come l'uso di una casa in affitto, un'unità condominiale, una stanza privata in una casa privata o una stanza/spazio condiviso in una casa privata. Questo rapporto non determina né distingue tra unità consentite o non consentite. La legalità di una data unità in affitto per le vacanze è determinata in base alla contea.

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Harry Johnson è stato il redattore degli incarichi per eTurboNews da più di 20 anni. Vive a Honolulu, Hawaii, ed è originario dell'Europa. Gli piace scrivere e coprire le notizie.

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