Marrakech è un punto caldo dell'ospitalità africana

Sulla base dei dati del primo semestre 1 di STR, Marrakech è emersa come una delle principali città africane.

Nella prima metà del 2018, l'ADR (tariffa giornaliera media) di Marrakech è aumentato del 40.7% a 195 dollari. Nonostante questa notevole crescita del tasso, il mercato ha anche registrato un aumento del 12.3% dell'occupazione. In termini di RevPAR (ricavo per camera disponibile), una misura tecnica utilizzata da investitori e operatori alberghieri perché tiene conto di quanto sia pieno un hotel, Marrakech ha visto un aumento del 58.0% a 124 dollari.

Thomas Emanuel, esperto di sviluppo aziendale, ha dichiarato: “A causa della sua vicinanza ai mercati in cui i problemi di sicurezza hanno ostacolato l'attività turistica, le prestazioni alberghiere del Marocco hanno sofferto negli ultimi anni. Poiché la fiducia dei consumatori sta tornando in molti di questi mercati, la capitale del tempo libero del Marocco, Marrakech, ha visto un aumento della domanda e gli operatori alberghieri sono riusciti a capitalizzare guidando la crescita dei tassi ".

Un'altra destinazione chiave in Africa che vede una crescita notevole è il mercato del Cairo e di Giza. Nel primo semestre 1, l'occupazione è aumentata del 2018% mentre l'ADR è aumentato del 10.1%, raggiungendo i 9.6 dollari.

In alcune altre grandi città africane, il quadro degli hotel è meno positivo. A Cape Town, ad esempio, l'occupazione è diminuita del 10.8% rispetto al primo semestre 1. Con l'apprezzamento del rand sudafricano rispetto al dollaro USA, il mercato ha registrato un calo del 2017% in ADR in valuta locale, ma un aumento del 3.0% se guardato in dollari USA, raggiungendo $ 5.4.

Anche l'occupazione e i tassi sono diminuiti a Nairobi e Dar Es Salaam. A Nairobi, l'occupazione è scesa dello 0.6% mentre l'ADR è sceso del 6.5% in dollari USA. Dar Es Salaam ha registrato un calo dell'occupazione più netto (-2.1%), ma un calo dei tassi meno grave (-2.7%, in USD). Entrambi i mercati hanno registrato livelli di occupazione effettivi inferiori al 50% per la prima metà dell'anno, con Nairobi operante al 49.3% e Dar Es Salaam al 47.6%.

I recenti aumenti della domanda hanno guidato la crescita dell'occupazione e la crescita dei tassi nelle valute locali sia per Lagos che per Addis Abeba, ma guardando in dollari USA lo scenario è meno positivo. L'occupazione di Lagos è aumentata del 10.3%, ma il suo ADR è sceso del 7.6% in dollari USA. Nel frattempo, Addis Abeba ha visto un aumento dell'occupazione del 7.3%, ma un calo dell'11.6% in ADR in dollari USA.

FONTE: STR