Analisi del mercato delle catene alberghiere nel Regno Unito - Dicembre 2015

La crescita positiva dell'utile di fine anno nasconde segni di fragilità negli hotel del nord est

La crescita positiva dell'utile di fine anno nasconde segni di fragilità negli hotel del nord est

L'aumento del 4.0% dell'utile per camera registrato negli hotel del nord-est a dicembre, che ha contribuito a un aumento molto positivo del 6.7% anno su anno del GOPPAR (margine operativo lordo per camera disponibile) per il 2015, smentisce una fine difficile per il anno per gli hotel della regione, in base agli ultimi dati di HotStats.

Oltre a raggiungere un picco di RevPAR (Entrate per camera disponibile) in ottobre, a £ 67.43, a seguito del St James Park di Newcastle che ha ospitato tre partite della Coppa del mondo di rugby, cali significativi dei volumi a novembre (-4.3 punti percentuali) e dicembre (-5.5 punti percentuali) ha contribuito a mesi consecutivi di calo del RevPAR negli hotel del nord-est del 4.1% e del 5.4%, rispettivamente.

Nonostante il calo negli ultimi due mesi dell'anno, nel 2015 gli hotel del Nord Est hanno raggiunto con successo la crescita del TrevPAR (Total Revenue per Available Room) (+ 1.8%) grazie all'aumento del 4.9% nel 2014. Risparmio sui costi in il lavoro (-3.4%) e le spese generali (-5.6%) hanno consentito agli hotel della regione di registrare la crescita del 4.0% del GOPPAR per il mese a £ 24.82, che ha contribuito a un secondo anno consecutivo di crescita dei profitti per gli hotel del Nord-est in 2015 a + 6.7% nel 2015, dopo l'aumento del 10.9% nel 2014.

Gli hotel di Bristol terminano il 2015 con una fioritura che ancora una volta registra un'enorme crescita dei profitti annuali

Un aumento del RevPAR del 6.6% anno su anno a dicembre ha contribuito agli hotel di Bristol a registrare un aumento del 16.3% del profitto per camera per il mese. La buona chiusura dell'anno ha assicurato una significativa crescita dell'utile a fine 2015, anche al + 16.3%.

Oltre all'aumento dell'11.2% nel 2014, la crescita consistente e forte dell'ARR (tariffa media della camera) raggiunto durante tutto l'anno ha alimentato un aumento del 12.0% del RevPAR per il 2015. L'ARR raggiunto per la città ha raggiunto il picco in ottobre a £ 92.93, poiché la città ne ha beneficiato dalla domanda sfollata da Cardiff durante la Coppa del mondo di rugby. Dicembre è stato anche solo il secondo mese del 2015 in cui la città ha registrato un calo dell'occupazione, che è sceso di 1.1 punti percentuali, in seguito al calo di 1.0 punti percentuali di novembre.

Bristol rimane un mercato alberghiero regionale chiave nel Regno Unito, guidato dal settore finanziario, dal ruolo della città nell'industria aerospaziale nazionale e internazionale e dal suo crescente profilo per il tempo libero. La continua crescita nel segmento commerciale è stata fondamentale per la crescita del fatturato registrato negli hotel di Bristol, con il tasso raggiunto nel segmento corporate in aumento del 7.2% nel 2015, a £ 78,52, con un aumento del 17.8% registrato nel tasso raggiunto nel segmento delle conferenze residenziali, a £ 85.64. L'unico motivo di preoccupazione per la città nel 2015 è stato l'aumento del 18.5% del costo di vendita delle camere, a £ 5.96 da £ 5.04 nel 2014. Tuttavia, ciò non sembra aver ostacolato la capacità degli albergatori locali di guidare la crescita dei profitti, con un aumento del GOPPAR del 32.3% registrato negli ultimi 24 mesi.

Gli albergatori astuti di Leeds superano il calo delle entrate per ottenere una forte crescita del GOP

Nonostante abbia registrato un aumento del 2.5% nel RevPAR per il mese, gli hotel a Leeds hanno subito un calo dell'1.1% in TrevPAR a dicembre, principalmente a causa di un calo su base annua di cibo (-4.5%), bevande (-1.7% ) e ricavi per conferenze e banchetti (-5.0%).

Tuttavia, a causa, in parte di un risparmio del 5.2% del costo del lavoro e di una riduzione del 7.6% delle spese generali in base alla camera disponibile, equivalente a un calo combinato a £ 54.14 da £ 57.84, il GOP registrato negli hotel di Leeds è aumentato del 13.7% per il mese.

Il movimento positivo del GOPPAR a dicembre, a £ 43.07 per camera disponibile, da £ 37.88 durante lo stesso periodo del 2014, ha contribuito a un aumento dei profitti del 12.0% raggiunto negli hotel di Leeds per la fine del 2015. Come risultato del movimento in ricavi e costi, la conversione dei profitti negli hotel di Leeds si è attestata al 33.4% nel 2015, contro il 31.1% dello stesso periodo del 2014, con un incremento di 2.3 punti percentuali.

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Linda Hohnholz

Caporedattore per eTurboNews con sede nel quartier generale eTN.

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